幕墙安装专项施工投标方案.docx

幕墙安装专项施工 投标 方案 目 录 第一 章 编制依据 4 第二 章 工程概况 6 一、 工程建设概况表 6 二、 设计概况 7 三、 工程施工条件 9 第三 章 施工安排 11 一、 项目管理组织 11 二、 项目管理目标 12 三、 各项资源供应方式 13 四、 施工流水段的划分及施工工艺流程 13 五、 工程施工重点和难点分析及应对措施 15 六、 新技术应用要求 16 第四 章 施工进度计划 17 第五 章 施工准备与资源配置计划 18 一、 施工准备计划 18 二、 资源配置计划 22 第六 章 施工方法及工艺要求 25 一、 放线与预埋件安装 25 二、 进度管理措施 28 第 七 章 质量管理计划 34 一、 质量控制目标分解 34 二、 质量管理的组织机构和职责分工 34 三、 确定质量控制点 35 四、 质量保证措施 36 第 八 章 安全管理计划 39 一、 职业健康安全管理分解目标 39 二、 安全管理组织机构和职责分工 39 三、 职业健康安全重大危险源 43 四、 职业健康安全资源配置计划 44 五、 安全生产管理制度 44 六、 安全生产保证措施 （简化） 50 第 九 章 环境管理计划 60 一、 环境管理目标 60 二、 重大环境因素清单 60 三、 环境保护资源配置计划 61 四、 环境保护措施 61 第十 章 绿色施工管理计划 63 一、 绿色施工组织机构和职责分工 63 二、 绿色施工实施措施 64 三、 绿色施工评价 65 第十一 章 成品保护管理计划 67 一、 成品保护管理组织和职责分工 67 二、 成品保护计划及保证措施 68 第十 二 章 应急预案 70 一、 事故类型和危害程度分析 70 二、 组织机构及职责分工 70 三、 预防与预警 71 四、 信息报告程序 72 五、 应急处置 72 第一 章 编制依据 序号 类 别 文件名称 编 号 1 国家行政文件 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国安全生产法》 3 《建筑工程安全生产管理条例》 4 地方行政文件 《广东省住房和城乡建设厅关于建筑施工安全生产标 准化评定工作实施细则》 5 国家行业规范 《工程测量规范》 6 《玻璃幕墙工程技术规范》 7 《金属与石材幕墙工程技术规范》 8 《建筑玻璃采光顶》 9 《建筑施工安全检查标准》 10 《施工现场临时用电安全技术规范》 11 《建筑幕墙通用技术要求及构造》 12 《钢管脚手架扣件》 13 地方规范标准 《 xx 市安全文明施工标准图集》 14 合同 xx 科技工业园二期 6 号楼、 7 号楼、8 号楼幕墙工程 合同 15 设计文件 xx 科技工业园二期 6 号楼、7 号楼、8 号楼幕墙施工 图纸 16 招投标文件 xx 科技工业园二期 6 号楼、 7 号楼、 8 号楼幕墙工程 招标文件 第二 章 工程概况 一、 工程建设概况表 工程名称 工程性质 幕墙工程 建设规模 （造价） 工程地址 总占地面积 总建筑面积 建设单位 项目承包范围 6 号、7 号、8 号楼幕墙、 铝合金百页及格栅、广告 位、玻璃雨蓬（含钢结构） 施工等 设计单位 主要分包工程 幕墙工程 勘察单位 合同要求 质量 合格 监理单位 工期 主体结构封顶后 4 个月 总承包单位 安全 配合总包创 xx 市安全文 明优良工地 质量监督单 位 xx 市质量监督站 绿色施工 / 工程主要功 能或用途 外墙装饰 二、 设计概况 xx 科技工业园二期6号、7号、8号楼幕墙工程主要包括玻璃幕墙、铝板幕墙、铝合 金百页及格栅、广告位、玻璃雨蓬（含钢结构）施工等。本项目6号楼玻璃幕墙安装高度 71.2m，7号楼玻璃幕墙安装高度57.1m，8号楼玻璃幕墙安装高度48.7m。本项目雨篷分为 两种类型， 一种为玻璃雨篷， 另一种为铝板雨篷， 均分布于6号、7号楼主出入口上方部位， 玻璃雨篷自结构面悬挑1.8米，高6米，龙骨采用(150～100) ×100×6×8mm变截面工字钢 (氟碳喷涂)，面板采用10+1.52PVB+10mm夹胶钢化玻璃； 铝板雨篷自结构面悬挑最大约3米， 高11.1~11.8米，龙骨采用200×200×5mm、100×50×5m、80×60×5mm热镀锌钢通与L50 ×5mm热镀锌角钢，面板采用2.5mm单层铝板。 表 2.2 幕墙设计工程量 6 号楼工程量统计 序号 系统类型 单位 工程量 1 150 系列玻璃幕墙 ㎡ 12050 2 180 系列玻璃幕墙 ㎡ 2320 3 铝合金框玻璃地弹门 ㎡ 99 4 铝板幕墙(制作) ㎡ 678 6 号楼工程量统计 5 幕墙底部收边（2.5 厚深灰色铝板） ㎡ 57 6 幕墙顶部铝板收口压顶 ㎡ 232 7 铝合金防水百叶 ㎡ 61 8 电动排烟窗（下悬上开） ㎡ 25 9 金属门窗套 ㎡ 33 10 点驳式钢化夹胶玻璃雨篷 ㎡ 248 11 钢结构铝板雨篷 ㎡ 216 12 铝合金栏杆 950H m 1954 13 铝合金栏杆 450H m 132 分部小计 ㎡ 16020 7 号楼工程量统计 序号 系统类型 单位 工程量 1 150 系列玻璃幕墙 ㎡ 4939 2 180 系列玻璃幕墙 ㎡ 1488 3 铝合金框玻璃地弹门 ㎡ 44 4 铝板幕墙(制作) ㎡ 495 5 幕墙底部收边（2.5 厚深灰色铝板） ㎡ 38 6 幕墙顶部铝板收口压顶 ㎡ 113 7 铝合金防水百叶 ㎡ 32 8 金属门窗套 ㎡ 15 9 点驳式钢化夹胶玻璃雨篷 ㎡ 114 10 钢结构铝板雨篷 ㎡ 189 11 铝合金栏杆 950H m 844 分部小计 Ping’fang’m 7466 8 号楼工程量统计 序号 系统类型 单位 工程量 1 140 系列玻璃幕墙 ㎡ 632 2 150 系列玻璃幕墙 ㎡ 1930 3 铝合金框玻璃地弹门 ㎡ 12 4 铝板幕墙(制作) ㎡ 274 5 幕墙底部收边（2.5 厚深灰色铝板） ㎡ 12 6 幕墙顶部铝板收口压顶 ㎡ 77 7 铝合金防水百叶 ㎡ 107 8 金属门窗套 ㎡ 14 9 铝合金栏杆 950H m 208 分部小计 ㎡ 3058 本项目 6 号、7 号、8 号楼幕墙工程量合计约 26544 ㎡，铝合金栏 450H 分布约 132m，铝合金栏杆 950H 分布约 3007m。 三、 工程施工条件 1、与总包已签订安全管理协议； 2、相关材料进场检试验报告、合格证齐全； 3、总包脚手架具备移交我司使用条件； 4、对工人安全技术交底已完善； 5、现场具备幕墙材料布置场地，我司仓库设置完善； 6、委托总包前期预埋件施工范围（6号楼一、二层， 7-1区一层、 8-1区一层）已完成 复核与移交工作； 7、总包6、7、8号楼一、二层幕墙安装主体结构配合工作内容已完成 8、楼层内具备幕墙施工所需临时用电条件。 第三 章 施工安排 一、 项目管理组织 3.1.2 项目管理人员及职责权限 表3.1.2 项目管理人员及职责权限 序号 岗位名称 姓名 职称 职责和权限 1 总包单位 / / 负责对分包进行总承包管理， 对分包 进度、质量、安全进行把控。 2 项目领 导班子 项目经理 对项目统筹管理 3 项目总工 负责施工技术管理 4 生产经理 组织实施生产计划 5 监督 人员 质量总监 幕墙施工质量现场总负责，全面管理 验收工作 6 安全总监 安全现场总负责， 对接总包安全管理 序号 岗位名称 姓名 职称 职责和权限 部门进行幕墙施工全过程安全管理 7 管理层 工 程 部 专业工程师 助理工程师 负责施工安排 8 技 术 部 技术工程师 助理工程师 负责施工技术 9 资料员 / 负责施工资料归档 10 安全部 安全工程师 助理工程师 负责对安全文明施工的监督 11 安全工程师 助理工程师 负责安全文明施工的管理，配合总包 进行安全管理工作 12 质量部 质量工程师 助理工程师 负责质量检查、验收 13 物资部 材料工程师 助理工程师 负责组织材料验收等 二、 项目管理目标 表3.2 项目管理目标 项目管理目标名 称 目 标 值 工期管理目标 主体结构封顶后 4 个月 质量管理目标 合格 安全管理目标 杜绝重大安全事故， 将月轻伤频率控制在 0.1%以下；保证施工安全， 无伤亡、无火 灾、无中毒、无坍塌及其它事故。 节能管理目标 配合总包进行节能目标（节能减排竞赛优胜工程） 管理 绿色施工目标 配合总包创建广东省和全国绿色施工示范工地 科技管理目标 配合总包创建 xx 市和广东省新技术应用示范工地 三、 各项资源供应方式 3.3.1 劳务资源安排一览表 表 3.3.1 劳务资源安排一览表 施工项目 名称 专业施工队 名称 资质 要求 开始施工 时间 建设工期 分包方式 分包商 选择方式 责任人 幕墙 幕墙安装队 一级资质 3.3.2 工程用大宗物资供应安排一览表 表3.3.2 工程用大宗物资供应安排 物资名称 采购单位 拟选供应商 采购地点 要求进场时间 责任人 玻璃 方特幕墙 铝板 方特幕墙 防火岩棉 方特幕墙 幕墙转接件 方特幕墙 四、 施工流水段的划分及施工工艺流程 3.4.1 施工流水段的划分 表3.4.1-1 6号楼施工段划分 序号 施工段 位置分布 层数 1 第 1 施工段 1-2 层 2 2 第 2 施工段 3-13 层 11 3 第 3 施工段 14-15 层及屋面 3 表3.4.1-2 7号楼施工段划分 序号 施工段 位置分布 层数 1 第 1 施工段 1-2 层 2 2 第 2 施工段 3-11 层 9 3 第 3 施工段 12 层及屋面 2 表3.4.1-3 8号楼施工段划分 序号 施工段 位置分布 层数 1 第 1 施工段 1-2 层 2 2 第 2 施工段 3-9 层 7 3 第 3 施工段 10 层及屋面 2 图 3.4.1-3 8 号楼施工流水段划分 本工程根据 xx 科技工业园二期6号、7号、8号楼幕墙特点， 横向划分为三个施工区 （6、7、8号楼），竖向分别划分为3个施工段（第一、第二、第三）。 根据总包施工关键 工期节点， 我司计划幕墙施工与主体结构同步进行； 即与总包进度同步开始预埋件施工安 装、测量放线等前期准备工作。 3.4.2 施工工艺流程 施工总流程： 五、 工程施工重点和难点分析及应对措施 表3.5 组织管理重点分析及应对措施表 序号 组织管理重点 具体分析 应对措施 责任人 1 交叉作业 幕墙施工同时存在其他分包交叉作 业，协商垂直运输机械、场地材料 统一服从总包进行总承 包管理，向总包提交垂 序号 组织管理重点 具体分析 应对措施 责任人 堆放场地等难度大 直运输、场地堆放等申 请 2 垂直运输 机械管理 分包单位多，垂直运输机械紧张， 需与总包协调沟通 提前与总包沟通，了解 总包机械运输安排 3 整体工程体量 大， 施工工期紧 本项目 6 号、7 号、8 号楼幕墙工程 量合计约 26544 ㎡， 铝合金栏 450H 分布约 132m，铝合金栏杆 950H 分布 约 3007m，工期仅 4 个月 提前做好施工安排， 专 人跟进总包单位施工进 度并随时反馈 4 成品保护 本工程施工幕墙面积广， 区域多， 交叉作业多，做好自我成品保护和 对其他分包成品保护至关重要 严格遵守我司成品保护 制度以及总包成品保护 制度， 实行成品保护区 域责任制度 5 节点渗漏 本工程建筑外造型幕墙节点存在较 多大跨度明框式玻璃幕墙，防渗漏 至关重要 严格控制幕墙铝压板和 打胶质量 六、 新技术应用要求 表 3.6 新技术应用计划表 序号 新技术名称 应用部位 应用要点 责任人 应用时间 1 断桥铝门窗 幕墙 隔热 2 建筑外遮阳技术 幕墙 遮阳 第四 章 施工进度计划 本工程施工进度计划为主体结构封顶后4个月， 详见网络进度计划。 第五 章 施工准备与资源配置计划 一、 施工准备计划 5.1.1 技术准备 表 5.1.1-1 技术文件准备计划一览表 序号 文件名称 文件编号 配备数量 持有人 1 xx 科技工业园幕墙施工蓝图 2 《玻璃幕墙工程技术规范》 3 《金属与石材幕墙工程技术规范》 4 《建筑玻璃采光顶》 5 《建筑幕墙通用技术要求及构造》 6 《中华人民共和国安全生产法》 表 5.1.1-2 主要方案方案编制计划表 序号 施工方案名称 编制单位 负责人 审批人 完成时间 1 施工组织设计方案 方特幕墙 2 临时用电方案 方特幕墙 3 幕墙安装专项安全 施工方案 方特幕墙 表 5.1.1-3 施工试验检验计划表职责 序号 工程部位 检验项目 单位 检验频 率 检验时间 责任人 1 幕墙 四性试验 方特幕墙 1 组 2 幕墙 淋水试验 方特幕墙 1 组 3 铝型材 物理性能、涂 层厚度 方特幕墙 1 组 4 后置埋件 拉拔试验 方特幕墙 1 组 5 防火岩棉 燃烧性能 方特幕墙 1 组 6 玻璃节能检测 露点、传热系 数、可见光投 射比、遮阳系 数 方特幕墙 1 组 7 密封胶 化学性能、现 场剥离试验 方特幕墙 分别 1 组 表 5.1.1-4 技术复核和隐蔽验收计划表 序号 技术复核、隐蔽验收部位 复核和隐蔽内容 责任人 1 龙骨验收 龙骨的垂直度， 位置、焊接 2 面板验收 玻璃、铝板的垂直度，胶缝等 3 埋件定位 埋件平面位置、进出位置 4 防火岩棉 是否满足规范要求 5 焊接质量 是否满足规范要求 表 5.1.1-5 样板制作计划表 序号 工程部位 样板名称 样板工作量 制作时间 责任人 1 幕墙 玻璃幕墙 40 ㎡ 表 5 .1.1-6 深化设计计划表 序号 分部工程名称 深化设计项目 出图时间 责任人 1 幕墙工程 幕墙深化设计 表 5.1.1-7 班组技术交底计划表 序号 技术交底内容 交底人 审批人 交底班组 完成时间 1 预埋件安装技术交底 2 龙骨安装技术交底 3 玻璃铝板安装技术交底 表 5.1.1-8 工程技术资料收集计划表 序号 资料名称 资料内容 资料提交人 资料审核人 提交时间 1 前期资料 组织、人员架构 等 2 施工、技术管理资料 施组、方案、交 底等 3 质量控制资料 龙骨、面板等验 收资料 4 其他隐蔽验收资料 防雷、防腐、防 火等 5 幕墙检试验报告 幕墙检试验 6 分部工程质量验收资料 各分部工程 表 5.1.1-9 竣工验收计划表 序号 工程项目 验收开始时间 验收结束时间 责任部门 责任人 协助部门 5.1.2 施工现场准备计划 表 5.1.2 施工现场准备计划表 序号 设施名称 种类 数量(或面积) 规模 (或可存储量) 设施构造类型 完成时间 责任人 序号 设施名称 种类 数量(或面积) 规模 (或可存储量) 设施构造类型 完成时间 责任人 1 材料堆场 生产 500 ㎡ / 2 板房办公 办公 40 ㎡ / 二、 资源配置计划 5.2.1 劳动力配置计划 表5.2.1 劳动力配置计划 （劳动力配置不合理） 序号 专业工种 劳动量(工 日) 时间 责任人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 安装工 4050 80 80 95 95 700 700 700 800 800 2 电焊工 162 20 35 35 35 37 3 打胶工 108 20 20 34 34 5.2.2 工程用原材料需要量计划 表 5.2.2 工程用原材料需要量计划 序号 材料名称 规格 需要量 需要时间 责任人 单位 数量 8 月 9 月 10 月 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 铝材 / T 300 100 50 50 100 2 玻璃 / ㎡ 20000 10000 5000 5000 3 防火岩棉 / ㎡ 2350 200 200 300 500 500 650 4 结构胶 590ml 支 2000 100 100 300 300 300 300 300 300 5 耐候胶 590ml 支 7000 500 500 1000 1000 1000 1000 1000 1000 5.2.3 工程用成品、半成品需要量计划 表5.2.3 工程用成品、半成品需要量计划 序号 成品、半成 品名称 规 格 需要量 需要时间 责任人 单位 数量 8 月/5 月 9 月/6 月 10 月/7 月 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1 门窗 / 樘 1060 500 200 360 2 预埋件 / 块 10800 1000 1000 1200 1200 1500 1500 1500 1500 400 5.2.4 工程施工主要周转材料配置计划 表5.2.4 工程施工主要周转材料配置计划 序号 施工工具名称 需用量 进场日期 出场日期 责任人 1 钢材 300T 5.2.5 施工机具配置计划 表5.2.5 施工机具配置计划 序号 施工工具名称 需用量 进场日期 出场日期 责任人 1 电焊机 20 2 手电钻 40 5.2.6 测量计量仪器配置计划 表5.2.6 测量仪器配置计划 序号 测量仪器名称 分类 数量 使用特征 检定周期 保管人 1 全站仪 2 激光经纬仪 3 水准仪 第六 章 施工方法及工艺要求 一、 放线与预埋件安装 6.1.1 测量放线施工 1）由于现场幕墙比较复杂，施工质量要求高，而且整套幕墙施工图纸中没有后置埋 件， 全部采用预埋件。因此， 要求参与测量放线的施工人员， 在放线前，应认真阅读设计 图纸和测量放线施工方案。 2）根据幕墙分格大样图和土建单位给出的标高控制点、进出线及轴线位置，采用重 锤、钢丝线、测量器具及水平仪等测量工具在土建模板上测出幕墙平面、 立柱、分格及转 角基准线，并用经纬仪进行调校、复测。 6.1.2 放线定位 放线是指将骨架的位置弹到主体结构上。这项工作也是为了以确保幕墙位置准确的准 备工作，也是正确施工的第一步。 1）放线工作应根据土建单位提供的中心线及标高控制点进行。因为幕墙设计，一般 是以建筑物的轴线为依据的， 幕墙的布置应与轴线取得一定的关系。所以， 放线应首先弄 清楚建筑物的轴线。对于所有的标高控制点，均应进行复核。 2）首先确定施工区的上下基准层的位置。根据 xx 科技园幕墙工程的特点，一般， 以每幅幕墙为一个放线区域， 则上基准层以放线区域内最高楼面结构层标高为准， 下基准 层以放线区域内最低结构层标高为准。 3）其次，进行基准层弹线放样，弹出正确位置。这步工序是放样的关键工序，是下 一步弹线的基准， 因此，要求弹线施工人员要认真弹准， 并做好弹线记录， 交质量员、总 包质量员、监理备案复核。 4）接着，把处在上下基准层中间各层的线弹出。弹线位置确定方法：在上下基准层 之间拉紧琴弦钢丝，把正确的位置划到各层上去。 5）基准层的墨线是以柱中线和水平墨线作为基准线（离地面1m高，在柱上标出）。 6）表示高度及水平的水平墨线是划在基准层楼板的端部。中间各层则等分划线。 7）弹线距离的测定： 进行两点间的弹线时， 在两点之间， 用适当的间隔（3.5～4.5m）， 用颜色铅笔标出辅助点， 校验这些辅助点后， 再按次弹线。辅助点的校验用经纬仪等从远 处一端逐个向近处一端校验。边校验好墨线位置，边弹线。按次序进行。 8）对于由横竖杆件组成的幕墙骨架，一般先弹出竖向杆件的位置，然后再将竖向杆 件的锚固点确定。再将横向杆件弹到竖向杆件上。 9）立柱中心标在地面上，可通过线坠将柱中心引到地面上，在地面上标出该点，然 后从该点弹出与地面上工作墨线直角相交的线。 10）控制单元的确定 九宫格的边缘四个圆点就是每个九宫格中九片玻璃的尺寸精度控制点。从测量放线到 结构安装调整，玻璃安装调整定位都应按每个单元来进行尺寸控制。 放线是幕墙施工技术难度较大的一项工作， 它除了充分掌握设计要求外， 还需具备丰 富的工作经验。因为有些细部构造处理， 设计图纸有时交代的并不十分明确， 而是留给操 作人员结合现场情况具体处理。特别是幕墙立面复杂的建筑幕墙，其放线难度更大一些， 精度要求更高一些。 6.1.3 预埋件施工方法及技术措施 预埋件制作： 本工程后置埋件没有，全部采用预埋件。 1）预埋件位置偏差可分为平面上位置偏差、前后偏差和倾斜。 2）质量检验人员应对预埋件的偏差情况进行抽样检查，抽检量应为幕墙预埋件总数 量的5%以上且不少于5件，所检测点不合格数不超过10%，可判为合格。 预埋件件尺寸偏差处理原则： 1）预埋件偏差超过允许偏差值时，应及时把信息反馈回有关部门及设计负责人，并 书面通知业主、监理及有关各方。 2）预埋件偏差在允许范围内时，可通过螺杆、螺栓和带长腰孔的钢制连接件进行三 维调节。若预埋件偏差超过允许偏差值， 则采用建筑锚栓或其他可靠的后补埋件方式固定， 建筑锚栓施工后需作抽样力学测试，测试结果应符合设计要求。 3）预埋件偏差超过允许偏差值或由于其他原因无法现场处理时，应经设计部门、业 主、监理等有关方面共同协商提出可行性处理方案并签审后，施工部门按方案施工。 明框玻璃幕墙施工技术方案 6.2.1 施工措施 采用总包现场现有脚手架作为施工平台组织大面安装； 连墙杆部位待大面施工完成后， 边落架边封堵。 6.2.2 施工流向 序号 岗位名称 姓名 职称 职责和权限 1 项目领 导班子 项目经理 对进度统筹管理 2 项目总工 负责抢工措施制定 3 生产经理 组织实施生产计划、抢工方案实施 4 监督 人员 安全总监 抢工期间安全管理， 及时纠正不安全 行为 5 管理层 工 程 部 专业工程师 负责现场施工安排、确保进度按计划 落实 6 技 术 部 技术工程师 负责每日进度问题方案制定 7 资料员 负责施工过程资料记录 8 安全部 安全工程师 配合安全总监进行安全工作管理 9 安全工程师 配合安全总监进行安全工作管理 10 物资部 材料工程师 负责组织材料验收等 二、 进度管理措施 表 7.3-1 确保工期的组织措施表 序号 措施类别 措施内容 责任人 1 管理措施 确保管理人员与施工人 员数量和质量。 2 组织措施 建立进度管理小组，每日 参加总包日例会 表 7.3-2 确保工期的技术措施表 序 号 措施类别 措施内容 责任人 1 技术准备 1）与业主、监理、总包单位进行联系，移交坐标控制点及高程控 制点为进场测量定位作好准备。 2）组织人员熟悉图纸， 了解设计意图，准备图纸会审，优化施 工组织设计、编制施工方案等工作。 3）组织各分包专业对影响结构施工的门窗等专业工程提前进行深 化设计、材料设备的选样选型， 保障工期按计划进行。 4）做好生活区、生产区的临水、临电、临建的平面规划， 确定 材料物资供应货源， 为中标后进场搭设临时生产、生活及配套设 施提前做好准备。 2 方案先行 分部工程施工前提前编制施工方案， 并坚持方案审核、审批、方 案交底程序，保证方案指导施工，保障施工进度。 3 样板 引路 为了明确质量标准及工艺要求， 保证施工质量，本工程施工中坚 持样板引路。在分项工程大面积施工前先做样板施工，对施工中 暴露出来的问题进行有针对性地分析，调整改进施工方案，并继 续进行样板施工直到样板施工成功后方可大面积展开施工。 表 7.3-3 确保工期的合同措施表 序号 合同规定 保证措施 责任人 1 土建主体封顶四个月 资金到位 程军华 2 施工图纸的提供 制定图纸提供计划，明确责任。要 求业主按计划签证发生前，通过与 业主有效沟通， 提前预防过程生 变。 3 工程签证办理 制定工程签证办理流程，明确过程 跟踪责任人。组织收 集现场照片 或影像资料、现场施工进度证明资 料、现场提供图纸。过程跟踪， 发 正式书面函件督促业主及时下发 图纸。 并过程收集好资料。 4 隐蔽工程验收时间 制定质量管理制度，严格按照制度 执行，过程监督控制， 确保一次性 通过验收，下达整改项，确保整改 时间不影 响施工进度。 5 资金支付 1) 执行专款专用制度 建立专门的工程资...