地下车库工程外幕墙工程
施工
投标
方案
目
录
第一
章
编制依据
1
第二
章
工程概况
3
一、
工程建设概况表
3
二、
设计概况
3
三、
工程施工条件
5
第三
章
施工安排
7
一、
项目管理组织
7
二、
项目管理目标
11
三、
各项资源供应方式
11
四、
施工流水段的划分及施工工艺流程
13
五、
工程施工重点和难点分析及
应对措施
15
第四
章
施工进度计划
18
第五
章
施工准备与资源配置计划
33
一、
施工准备计划
33
二、
资源配置计划
41
第六章
施工方法及工艺要求
45
一、
总施工思路
45
二、
玻璃幕墙部分施工技术
46
三、
铝板幕墙施工技术
59
四、
石材幕墙施工施工技术
64
五、
验收标准
67
六、
验收程序
70
七、
验收内容
71
八、
幕墙分部分项验收
76
第七
章
进度管理计划
81
一、
确定施工进度控制点.
81
二、
进度管理措施
81
第八
章
质量管理计划
86
一、
质量控制目标分解
86
二、
质量管理的组织机构和职责分工
86
三、
确定质量控制点
88
四、
质量保证措施
89
第九
章
安全管理计划
96
一、
职业健康安全管理分解目标
96
二、
安全管理组织机构和职责分工
96
三、
职业健康安全重大危险源
99
四、
职业健康安全资源配置计划
100
五、
安全生产管理制度
100
六、
安全生产保证措施
102
第十
章
环境管理计划
110
一、
环境管理目标
110
二、
环境管理组织机构和职责分工
111
三、
重大环境因素清单
112
四、
环境保护资源配置计划
113
五、
环境保护措施
114
六、
重污染天气的应急预案
115
第十一
章
绿色施工管理计划
122
一、
绿色施工组织机构和职责分工
122
二、
绿色施工实施措施
122
三、
绿色施工评价
122
第十二章
成品保护管理计划
123
一、
成品保护管理组织和职责分工
124
二、
成品保护计划及保证措施
124
第一
章
编制依据
序号
类 别
文件名称
编 号
1
国家行政文件
《中华人民共和国建筑法》
2
《中华人民共和国安全生产法》
3
《建设工程质量管理条例》
4
《建设工程安全生产管理条例》
5
《安全生产许可证条例》
6
国家
标准
及行业
规范
建筑节能工程施工质量验收标准
7
玻璃幕墙工程技术规范
8
建筑玻璃应用技术规程
9
建筑玻璃点支承装置
10
玻璃幕墙工程质量检验标准
11
建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法
12
建筑幕墙抗震性能振动台试验方法
13
建筑用玻璃与金属护栏
14
建筑设计防火规范（2018年版）
15
建筑抗震设计规范（201
6
年版）
16
建筑物防雷设计规范
17
工业建筑防腐蚀设计标准
18
建筑施工高处作业安全技术规范
19
混凝土结构后锚固技术规程
20
金属与石材幕墙工程技术规范
21
工程测量规范（附条文说明）
22
施工现场临时用电安全技术规范
23
建筑施工工具式脚手架安全技术规范
24
建设工程施工现场环境与卫生标准
25
高处作业吊篮
26
建筑机械使用安全技术规程
27
建筑工程资料管理规程
28
钢结构焊接规范
29
工业建筑防腐蚀设计标准
30
地方行政文件
xx
省建筑安全生产管理规定
31
其他
《ZLP系列高处作业吊篮使用说明书》
32
设计文件
xxxx
城市广场A1#、A2#及裙楼外幕墙工程图纸
第二
章
工程概况
一、
工程建设概况表
工程名称
xxxx
城市广场A1楼、A2楼及裙房外幕墙工程总承包
建筑功能
办公及酒店
建设规模
幕墙总面积约
104030㎡
建筑高度
2
58.7
米
建设单位
xx
市
xx
置业有限公司
设计单位
xx
省建筑设计研究院
建立单位
xx
市工程建设监理有限公司
总承包单位
xx
第一建设有限公司
施工单位
浙江中南建设集团有限公司
二、
设计概况
建筑面积
419775
㎡
幕墙面积
104030
㎡
建筑高度
258.7
m
层数
地上
层数
40层
标准层高
4.
1
m
首层标高
6
m
防火等级
一级
主要幕墙系统
主楼明框框架式大装饰线条玻璃幕墙系统
龙骨：竖向
140
系列明框铝合金立柱，横向
70
系列隐框铝合金横梁。面材：15（双银、超白、Low-E）+15A+15中空双钢化玻璃，12（双银、超白、Low-E）+12A+12中空双钢化玻璃，10（双银、超白、Low-E）+12A+10中空双钢化玻璃，8（双银、超白、Low-E）+12A+8中空双钢化玻璃，6（双银、超白、Low-E）+12A+6中空双钢化玻璃，6+1.14PVB+6（双银、Low-E）+12A+6中空钢化玻璃,外片双半钢化，6+1.14PVB+6（双银、Low-E）+12A+8中空钢化玻璃,外片双半钢化，10+1.52PVB+10（双银、Low-E）+12A+12中空钢化玻璃,外片双半钢化，具体后见玻璃规格选用表。非透明部分采用6+1.14PVB+6（双银、Low-E）+12A+6
,6（双银、超白、Low-E）+12A+6中空钢化玻璃
，具体后见玻璃规格选用表。内衬2mm厚铝单板(不得采用深灰色喷涂)；
铝板幕墙系统
龙骨：采用口80X60x5钢方通（热镀锌）；横向L50X4热镀锌角钢。面材：3mm厚铝单板(氟碳喷涂)，屋顶采用3mm厚铝单板(氟碳喷涂),兼做防雷需求与主体电气防雷装置相连。
立面图
平面图
标准层平面图
三、
工程施工条件
建设地点气象状况
气温
极端最高温度及期限
42.5℃、8月
最大雨量及雨季时间
581
mm/年、7-8月
极端最低温度及期限
-11℃、1月
最大风力、风向及发生时间
8-9级、北风、7-9月
电力供应情况
总包单位根据分包各单位提供的二级箱数量统一配备，项目部根据最大用电量统一配备三级箱，以满足幕墙施工要求
施工区域环境
周围道路
市区内，运输方便
材料堆放
材料堆放场地由总包统一协调
根据根据建办质〔 2018〕31 号文超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围规定包括：
施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。本工程需要专家论证
。
第三
章
施工安排
一、
项目管理组织
项目管理人员及职责分工
序号
管理职务
姓名
职称（资质）
职责和权限
1
项目经理
一级建造师
高级工程师
明确项目的各项管理目标并分解落实；监督检查项目管理人员履行其职责；组织项目管理和产品实现过程的策划，编制项目管理策划书、施工组织设计等管理文件；组织进行机械设备、材料、周转工具、劳务人员等资源的配置；做好与业主、监理等的协调与沟通工作；做好分包的协调与管理工作；组织做好项目资金、成本、预结算的管理。
2
技术负责人
二级建造师
中级工程师
负责图纸审核、设计变更、图纸的深化等工作；
参加编制施工组织设计、项目管理策划文件的编制，组织施工方案的编制，审核技术交底；组织现场的技术复核、分部分项工程的验收工作；主持项目的质量管理、施工试验、计量管理工作。
总体施工进度计划的安排；施工现场平面管理；
组织协调各劳务分包的现场管理；负责施工过程控制，对施工过程中的质量、安全、文明施工等负责负责主要机械设备、周转工具、劳务人员的计划与调配；负责制定总进度计划；积极推广新技术、新工艺，开展创优活动、降低施工成本，督促、指导项目贯标工作的正常进行；负责审核项目各种专项技术方案、技术变更的上报并跟踪取回业主、监理的审批回文，并追踪、监督及方案的落实工作；
3
质量
负责人
质量员
中级工程师
负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收；负责一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时报告项目总工，并负责处置后的质量验收与评定；对各分包和专业施工班组提出质量奖罚；质量验收文件的记录与整理。
4
安全
负责人
参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的识别与评价。参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案的制定，落实相关责任。
巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特性参数定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证。负责职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应：1）负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；
2）负责编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划和管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施；3）负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；4）负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，
5）负责项目安全应急预案编制，进行安全应急演练，保证项目施工生产正常进行；6）负责对各专业分包单位的安全监督和管理工作，监督专业分包单位作好安全防护工作，消除施工过程中的安全隐患，确保安全生产。
5
生产经理
1）负责具体的施工组织、各级计划安排的执行；
2）对施工企业形象规划、临时水电、平面布置等进行管理；3）负责每月的工程量统计报表上报，记录总承包施工日记，定期制作总承包周工作报告、总承包月工作报告；4）对内外各种关系、各专业分包等进行统一协调、管理；5）负责项目各种进度计划的上报并跟踪取回雇主的审批回文，并追踪、监督进度计划的落实工作。
6）负责总进度计划的执行，及时协调解决各分包管理层、职能部门、施工队、专业分包之间出现的问题矛盾；7）负责审核各专业分包单位的施工进度计划，对各专业分包单位的进度计划的实施过程进行监控，根据反馈信息发现问题；8）负责提请和安排项目的内部生产协调例会，协调各专业分包单位之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序；9）负责对各个专业分包单位的后勤管理与协调。
7
材料工程师
1）负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后方采购供应支持的协调联系工作；
2）负责要求各专业分包单位及时报送材料采购计划、材料报审资料，及时采购和进场工程所需的各种材料，并对材料进行检验，保证质量；3）负责工程材料采购、供应管理工作；
二、
项目管理目标
项目管理目标名称
目标值
工期
开工日期
xx
.5.30
，竣工日期
xx
.12.31
质量目标
工程质量达到合格标准，配合甲方品质测评达到合格标准，一次性经过政府主管部门竣工验收;
安全目标
1) 保施工期间不出现任何安全事故；
2) 现场内的安全隐患整改率保证在时限内达到100%，零死亡率；
节能目标
达到国家标准节能目标，符合地方政府相关规定
环保施工
达到国家标准环保目标，符合地方政府相关规定
三、
各项资源供应方式
3.3.1 劳务资源安排一览表
劳动力投入表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
xx
年
5
月
6
月
7
月
8
月
9月
10月
11月
12月
测量放线工
8
2
2
8
2
2
2
设施安拆工
10
20
20
20
电焊工
30
30
30
40
40
10
4
幕墙安装工
100
100
100
120
120
120
60
打胶工
4
4
4
30
30
10
普工
14
26
26
20
20
20
10
清洁工
4
4
4
4
4
4
20
20
电工
2
2
2
2
2
2
2
2
机修工
2
2
2
2
2
2
2
合计
170
170
190
220
220
190
130
22
施工队伍选择表
施工项目名称
专业施工队名称
资质
要求
开始施工时间
建设工期
分包
方式
分包商
选择方式
责任人
玻璃幕墙
玻璃幕墙施工队
高层外墙作业经验
xx
.5
8个月
劳务
公司选定
铝板幕墙
铝板幕墙施工队
高层外墙作业经验
xx
.5
8个月
劳务
公司选定
石材幕墙
石材幕墙施工队
高层外墙作业经验
xx
.10
3
个月
劳务
公司选定
3.3.2 工程用大宗物资供应安排一览表
序号
物资名称
拟选供应商
要求进场时间
责任人
1
钢材
待定
2
铝材
待定
3
铝板
待定
4
玻璃
待定
3.3.3 大型机械设备采购供应安排一览表
机械设备名称
拟选供应商
提供方式
要求进场时间
计划出场时间
责任人
叉车
待定
租赁
吊车
待定
租赁
吊篮
无锡劲马
租赁
四、
施工流水段的划分及施工工艺流程
3.4.1 施工流水段的划分
施工区段的合理划分，对于施工进度的快慢、劳动力的充分利用、材料的计划合理安排等具有非常重要的作用。幕墙施工在A
1
#楼
27
层、A
2
#楼2
4
层搭设钢悬挑防护平台，幕墙分四个施工段展开施工：A
1
、A
2
楼6层~
21
层为第一施工段，A
1
、A
2
楼2
3
层~
40
层为第二施工段，塔冠为第三施工段，A
1
、A
2
楼1-
5
层为第四施工段，具体如下：
项目名称
时间节点
施工准备
施工图完成
施工准备工作完成
施工区
第一施工段（A
1
、A
2
楼6F-
21
F）幕墙安装
开工时间
龙骨安装完成
面板安装安装
第二施工段（A
1
、A
2
楼
22
-40F）幕墙安装
开工时间
龙骨安装完成
面板安装安装
施工区
第三施工段（塔冠）幕墙安装
开工时间
龙骨安装完成
面板安装安装
商业施工区
第四施工段（A
1
、A
2
裙楼）幕墙安装
开工时间
龙骨安装完成
面板安装安装
人货梯等收边收口幕墙安装
收尾验收工作
垂直方向施工顺序
五、
工程施工重点和难点分析及应对措施
3.5.1 组织管理重点分析及应对措施
序号
组织管理重点
具体分析
应对措施
责任人
1
进度管理
疫情影响，工期极其紧张，需要合理组织好劳动力及材料、才能如期完成。
1)以关键线路为主线，以如期实现计划工期控制点为目标，充分发挥我公司项目管理人才和资源整合优势，进行分区域流水作业。2) 编制工程总进度销项计划，根据计划严格控制施工进度，合理安排工序穿插，每天对进度计划进行总结。
李悦
2
现场施工
人员管理
高峰期拟投入施工人员
220
人，如何做好施工人员的管理是本工程的重点。
保障安全专项资金的投入，做好各种安全防护，配备足够的劳保用品，加强对施工人员的安全教育，选择合理的施工方案。
3
安全文明施工管理
高峰期施工人员达到
220
人，在加上周边来往人员较多，对周边行人及施工人员的保护尤为重要；同时还需保障现场施工环境，因此文明施工和绿色施工尤为重要。
1) 保障安全专项资金的投入，做好各种安全防护，配备足够的劳保用品，加强对施工人员的安全教育，针对重大危险源编制专门的安全专项方案。
2) 我公司严格按照相关要求建设临时设施。
4
材料设备管理
本工程涉及的材料较多，材料设备的管理是重点。
1）在进场准备阶段组织各指定设备供应及安装单位协商好大型设备的进场路线、就位方案及预计进场时间。
2）做好施工现场平面布置管理方案，做到材料设备按照施工进度计划的安排有序进场。
3.5.2 施工难点分析及应对措施
序号
施工难点
具体分析
应对措施
责任人
1
吊篮安装
常规布置吊篮不能满足工期要求
1) 搭设悬挑平台
2)编制吊篮及悬挑平台专项方案，通过结构计算，安全施工
2
测量放线
楼层较高，放线叠差大
做好技术交底，现场确定好定位点，分段放线，逐层复核、矫正
3
玻璃幕墙龙骨竖框垂直度控制
定位放线不准；工人随意施工，质量意识差；现场检查不到位；交底不清楚
龙骨安装应按图纸挂线，并用经纬仪进行复核后再进行施工；对施工队的测量放线工作严格把关，做好龙骨安装技术交底,明确允许偏差范围（高度大于90m允许偏差小于20mm）。安装前进行有针对性的技术交底，过程中加大检查力度并对每层测量数据进行统计保证垂直度。
4
后置埋件
承载力计算、放线定位不准，工人安装偏差
后置埋件进行拉拔试验；前期测量放心定位准确，确保安装定位准确
第四
章
施工进度计划
计划
xx
年
5
月3
0
日开工，
xx
年12月31日全部竣工。总工期2
15
日历日。
xxxx
城市广场幕墙工程施工计划
序号
业务事项
计划
备注
开始时间
周期（天）
完成时间
1
前期工作
2
生活区搭设
3
施工图送审
4
施工方案报审
5
仓库、加工场搭设
6
幕墙安装
7
第一施工阶段幕墙工作(6F-2
1
F)
8
A.吊篮准备、埋件、测量工作(6F-22F)
9
1.隔离层搭设
10
2.吊篮架设、检测
分段施工,第一次架设在主楼22F,第二次架设到屋顶
11
3.测量、结构复核
12
4.后置埋件安装
13
B.材料下单（6F～22F）
14
1.型材描图、开模
15
2.后置埋件下单
按施工进度分批发货
16
3.骨架下单（钢材）
按施工进度分批下单
17
4.骨架下单（型材）
18
5.辅材下单（角码、螺栓、胶条等）
按施工进度按工序需要进行下单
19
C.立柱、横梁安装（6F～22F）
型材生产到第一批发货周期25天,二次加工第一批发货5天
20
1.北立面（6F-22F）一班
838根铝立柱,1312根铝横梁,68根钢立柱,204根钢横梁
21
2.西立面（6F-22F）一班
714根铝立柱,1084根铝横梁,68根钢立柱,204根钢横梁
22
3.南立面（6F-22F）二班
838根铝立柱,1312根铝横梁,68根钢立柱,204根钢横梁
23
4.东立面（6F-22F）二班
714根铝立柱,1084根铝横梁,68根钢立柱,204根钢横梁
24
D.角码满焊、除锈（
6
F～22F）
25
1.北立面（6F-22F）一班
1812对角码
26
2.西立面（6F-22F）一班
1560对角码
27
3.南立面（6F-22F）二班
1812对角码
28
4.东立面（6F-22F）二班
1560对角码
29
E.层间衬板、封堵安装
30
1.北立面（6F-22F）一班
防火层1027套,衬板558块
31
2.西立面（6F-22F）一班
防火层755套,衬板442块
32
3.南立面（6F-22F）二班
防火层881套,衬板570块
33
4.东立面（6F-22F）二班
防火层796套,衬板424块
34
第二施工阶段幕墙工作(23F-40F)
35
A.吊篮、埋件、测量工作(23F-WDF)
36
1.吊篮架设、检测
22F吊篮按面逐步移位到WDF，并架设新增吊篮
37
2.测量、结构复核
38
3.后置埋件安装
39
B.材料下单(23F-WDF)
40
1.辅材下单（角码、螺栓等）
按施工进度按工序需要进行下单
41
2.骨架下单（钢材）
按施工进度按工序需要进行下单
42
3.骨架下单（型材）
按施工进度按工序需要进行下单
43
4.面材下单（玻璃+石材+铝板）
石材最后下单
44
5.辅材下单（胶、胶条等）
45
C.立柱、横梁安装（23F-WDF）
（移吊篮增加10天）
46
1.北立面（23F-WDF）一班
1254根铝横梁,766根铝立柱,68根钢立柱,204根钢横梁
47
2.西立面（23F-WDF）一班
980根铝横梁,602根铝立柱,68根钢立柱,204根钢横梁
48
3.南立面（23F-WDF）二班
1254根铝横梁,766根铝立柱,68根钢立柱,204根钢横梁
49
4.东立面（23F-WDF）二班
980根铝横梁,602根铝立柱,68根钢立柱,204根钢横梁
50
D.角码满焊、除锈、灯光管线预埋
51
1.北立面（23F-WDF）
1668对角码
52
2.西立面（23F-WDF）
1340对角码
53
3.南立面（23F-WDF）
1668对角码
54
4.东立面（23F-WDF）
1340对角码
55
E.层间衬板、封堵安装（23F-WDF）
56
1.北立面（23F-WDF）
防火层887套,衬板415块
57
2.西立面（23F-WDF）
防火层695套,衬板333块
58
3.南立面（23F-WDF）
衬板515块,防火层787套
59
4.东立面（23F-WDF）
衬板373块,防火层625套
60
f.龙骨安装满焊
61
1.北立面
62
2.西立面
63
3.南立面
64
4.东立面
65
B.面板、窗外框安装（23F-WDF）
66
1.北立面（23F-WDF）
玻璃5075m²（2016块）+铝板2807m²（10128块）+石材1213m²（2249块）+窗外框158樘+铝板门外框420樘
67
2.西立面（23F-WDF）
玻璃4042m²（1738块）+铝板2357m²（7731块）+石材1116m²（2112块）+窗外框114樘+铝板门外框350樘
68
3.南立面（23F-WDF）
玻璃5075m²（2016块）+铝板2807m²（10128块）+石材473m²（1061块）+窗外框146樘+铝板门外框420樘
69
4.东立面（23F-WDF）
玻璃4042m²（1738块）+铝板2357m²（7731块）+石材916m²（1550块）+窗外框114樘+铝板门外框350樘
70
F.打胶、压板、装饰盖安装
71
1.北立面（23F-WDF）
压板,装饰盖各4170支
72
2.西立面（23F-WDF）
压板,装饰盖各3410支
73
3.南立面（23F-WDF）
压板,装饰盖各4070支
74
4.东立面（23F-WDF）
压板,装饰盖各3400支
75
G.铝板门、窗扇安装、灯光安装
76
1.北立面（23F-WDF）
窗扇158樘+铝板门扇420樘
77
2.西立面（23F-WDF）
窗扇114樘+铝板门扇350樘
78
3.南立面（23F-WDF）
窗扇146樘+铝板门扇420樘
79
4.东立面（23F-WDF）
窗扇112樘+铝板门扇350樘
80
H.灯光调试
81
1.四个立面（23F-WDF）
根据幕墙进度安装灯光，调试需要正式电源
82
F.外墙清理、拆吊篮
83
1.外立面检查、清理
84
2.吊篮拆除
吊篮在12.20日拆除、并清理出场
85
第三施工阶段幕墙工作（塔冠、电梯收口）
86
A.脚手架、测量、埋件工作
87
1.脚手架搭设
88
2.测量、结构复核
89
B.材料下单
人货梯拆除前把材料运到各个楼层内堆放就位
90
1.辅材下单（角码、螺栓等）
91
2.骨架下单（钢材）
92
3.骨架下单（型材）
93
4.面材下单
94
5.辅材下单（胶、胶条等）
95
C.立柱、横梁安装（塔吊、货梯口）
96
1.铝合金龙骨安装
97
2.钢龙骨安装
98
D.面板安装（塔吊、人货梯口）
99
1.玻璃、铝板安装
100
2.面材安装
101
E.打胶、装饰盖、灯光安装
102
1.玻璃幕墙打胶、装饰盖、灯光
103
2.幕墙打胶、灯光安装
104
F.脚手架拆除
105
1.清理
106
第四施工阶段幕墙工作（1-
5
层）
107
A.脚手架、测量、埋件工作
108
1.脚手架搭设、验收
109
2.测量、结构复核
110
B.材料下单
111
1.辅材下单（角码、螺栓等）
112
2.骨架下单（钢材）
113
3.骨架下单（型材）
114
4.面材下单
115
5.辅材下单（胶、胶条等）
116
D.立柱、横梁安装（含角码安装）
117
1.架空层
186根钢立柱,736根钢横梁
118
2.架空层
460根钢横梁,146根钢立柱
119
3.架空层
389根铝横梁,132根铝立柱
120
F.角码满焊、除锈、灯光管线预埋
121
1.架空层
744对角码
122
2.架空层
584对角码
123
3.架空层
400对角码
124
G.层间衬板、封堵安装
125
1.架空层
衬板176块,防火层176套
126
2.架空层
衬板140块,防火层140套
127
3.架空层
防火层132套,衬板132块
128
H.玻璃、铝板、窗外框安装
129
1.架空层
玻璃629m²（252块）
130
2.架空层
玻璃1450m²（500块）
131
3.架空层
玻璃1582m²（582块）
132
I.打胶、压板、装饰盖、灯光安装
133
1.架空层
装饰盖安装完成后拆4F-6F脚...
地下车库工程外幕墙工程施工投标方案.docx
