第一部分
施工组织设计方案
- 2 -
第一章、编制依据
- 2 -
第二章、施工工序
- 1 -
第三章、关键节点
- 16 -
第四章、工艺及做法
- 22 -
第五章、施工部署
- 122 -
第二部分针对本项目实际情况分析及采取的措施
- 128 -
第一章、工程特点
- 128 -
第二章、施工重点
- 133 -
第三章、施工难点
- 143 -
第四章、关键技术
- 155 -
第五章、关键工艺
- 180 -
第三部分安全文明施工保障措施
- 216 -
第一章、安全施工保证措施
- 216 -
第二章、人员安全防护
- 258 -
第三章、施工现场临时用电措施
- 276 -
第四章、安全施工警示措施
- 294 -
第五章、 文明施工措施
- 357 -
第四部分质量保证体系及措施
- 510 -
第一章、质量管理目标
- 510 -
第二章、管理组织机构
- 745 -
第三章、质量管理制度
- 865 -
第四章、质量管理措施或方法
- 935 -
第五部分环境保护管理体系与措施
- 999 -
第一章、环境保护管理
- 999 -
第二章、噪声及扬尘防治
- 1087 -
第三章、水污染防治
- 1098 -
第四章、大气污染防治
- 1101 -
第五章、固体废弃物污染防治
- 1107 -
第六部分
施工总体进度计划
- 1111 -
第一章、工期目标
- 1111 -
第二章、施工进度计划（包括材料设备进场）
- 1177 -
第三章、工期保证措施
- 1199 -
第四章、雨季施工措施
- 1229 -
第七部分 资源配备计划
- 1237 -
第一章、劳动力配备
- 1237 -
第二章、
投入设备配置
- 1259 -
第三章、管理组织机构
- 1316 -
第八部分 售后服务方案
- 1332 -
第一章、服务承诺
- 1332 -
第二章、应急响应措施
- 1335 -
第三章、 质保期限及需要提供的其它说明和资料
- 1355 -
第一部分
施工组织设计方案
第一章、编制依据
（一）工程概况
1、项目名称：
**********
2、项目编号：
********
3、标的提供的时间：
*******。
4、标的提供的地点：
******。
5、项目概况：**************************。
（二）编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
工程测量规范GBJ50026-2007
工程测量基本术语标准GB/T50228-2011
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建设工地施工现场供用电安全规范GB50194-93
建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88
建筑施工安全检查评分办法JGJ59-88
建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规程GJ46-88
建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBl75-92
道路工程技术标准GBJ124-88
混凝土质量控制标准GB50164-92
高密度聚乙烯外护管硬质聚氨酯泡沫熟料预制直埋保温管及管件
GB/T29047-2012
现场设备、工业管道焊接工程及验收规范GB50236-98
国家标准《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-
2002
国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-20
12
建设工程文件归档整理规范GB／T50328-2001
建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2022
（三）编制原则
1、严格按照ISO9001：2000国际质量认证要求进行施工管理，切实
行
执行
国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2、严格执行基建程序。发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科
学管理，加快施工进度。
3、充分发挥整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高
劳动生产率，加快施工进度。
4、加强工程管理的科学性，计划性，合理安排机
械，材料，劳动力的进
退场，确保施工现场文明整洁。
5、遵循国家就地方有关保护文件精神，采取有效措施，减少环境污染，
降低噪音。
6、严格遵守国家及地方有关消防要求，做好消防准备。
7、本施工组织设计详细之处，均以国家现行施工规范验收标准及操作工
艺标准理解并执行。
（
四
）
技术要求
我单位已熟知并完全满足以下技术要求：
（
1
）质保要求：质量保修期：1年。其中卫生间、房间的防渗为5年（如有）。供应商在质量保修范围和保修期内，按照有关法律法规规定和合同约定，承包单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
（
2
）质量标准的评定是以现行的国家和行业相关标准为依据，施工中应以严格者为准。如遇新标准施行或版本的更新，执行新标准或更新的标准。
（
3
）施工要求：
1.供应商应全面审核具体招标内容，对相关内容不清楚或有疑问的，必须事先向采购人提出，否则由此引起的返工损失、工期损失等由供应商自行承担。
2.成交供应商须保证所用机械器具符合国家行业标准规定要求。供应商应按照国家、行业及地方规范标准、设计图纸及采购人要求进行施工。竣工验收前，成交供应商负责保护工程成品和工程现场人员的全部安全，同时必须采取有效的措施，保证建筑物主体结构不受到损害，如发生一切安全责任事故，由成交供应商承担全部责任。
3.材料要求：成交供应商应保证所使用的材料是全新、未使用过的合格产品，符合国家行业标准规定和健康环保要求。成交供应商负责材料的合格性，如发生一切质量问题由成交供应商承担。
4.现场安全防护措施：
（1）供应商应按照国家和
本省
有关法律、法规制定安全保护措施，采取切实可行的安全措施，包括安全员的任用，安全规程的考核和执行，
安全防护的设置，制定切实可行的劳动保护、防火、照明、信号灯等有关安全方面的措施。供应商应配备一名合格的安全员，负责处理全体工作人员和劳务人员的安全，安全员有权发布指令并采取措施以防事故发生。
（2）供应商必须严格按照操作规范安全文明施工，在施工区域悬挂警示牌、拉警戒线，提示请勿靠近，在楼道门前张贴温馨提示，通知施工日期、每日施工时间、施工期间注意安全等，必须采取必要防护措施，避免对施工人员和其他人员及楼体造成安全隐患。在施工期间不能影响楼体内其余未施工范围内的正常生产及生活。
5.环保措施：
（1）供应商应按照国家、
本省
和
本市
有关法律、法规及有关规定制定环保方面的具体措施。
要求供应商在施工中降低噪音不得扰民，噪音分贝不得超过国家有关规定。
（3）要求供应商文明施工，不得造成环境污染，污水、垃圾、废渣应及时清理。
（
4
）技术要求
1.针对本项目的施工组织设计方案。
2.针对本项目实际情况分析及采取的措施。
3.针对本项目的安全文明施工保证措施。
4.针对本项目的质量保证体系及措施。
5.针对本项目的环境保护管理体系与措施。
6.针对本项目的施工总体进度计划。
7.针对本项目的资源配备计划。
9.针对本项目的售后服务方案。
第二章、施工工序
（一）施工进场准备
1、技术准备
【1】认真学习施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。
【2】认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。
【3】施工图纸是否完整齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符。
【4】建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾。
【5】各专业、各工种的施工图及其组成部分之间有无矛盾和错误。
【6】项目部将全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。组织各专业工程技术人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握本工程的重点、难点，掌握需要采用的新技术，同时审查设备及材料定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，及时做出解决并积极与甲方、监理、设计单位沟通，做好图纸会审的自审工作，把设计中的变更尽可能解决在开工之前。所有变更改动资料，都要有正式的文字记录，归入工程施工档案，作为施工、竣工验收和工程结算的依据。
【7】完善深化设计图纸。图纸的完善是工程顺利进行的首要条件。对于图纸的深化设计，项目部将安排技术人员和项目部的技术负责人主动与业主、设计方取得联系，了解业主的实际需要，做出合理可行、符合国家规范的设计图纸。在经过设计方的确认后，同时立即安排对项目部的所属人员进行岗前培训，在施工人员培训合格的情况下才可以进入工地施工。
【8】组织所有技术人员认真学习本工程涉及的有关规范、规程、标准，积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高本工程施工的科技含量。
【9】根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。施工前技术负责人要对工长、质检员进行详细的施工技术交底，再由工长对每个施工小组进行技术交底，明确各岗位职责，并结合本工程的特点，组织工人进行施工要点的学习。项目经理部要做好施工队伍的技术培训，将施工中执行的规范、规程及质量验收标准，施工图册按专业分发到工长、施工人员手中。及时与相关专业进行沟通，安排与相关专业交叉作业的工作计划。
【10】施工中紧密配合土建及内装修工程，发现技术问题应向项目经理部及时汇报，项目经理和技术负责人及时提出处理意见，并及时向业主、总包、监理报告直到问题得到解决。
【11】组织相关人员认真学习监理规程，积极配合监理单位的工作，保证各项工作的顺利进行。
【12】本工程程将严格执行IS09001质量体系，全体部门、全部工序、全体人员都将置于质量控制之中，形成全员化、全过程的系统管理，使各项工作都实行标准化、数据化、程序化，做到任务、职责、权限明确，形成互相协调、互相促进的有机整体，建造出高质量、高速度、令用户满意的工程，提高我公司的经济效益和社会效益。
2、合理化的建议
【1】进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。
【2】制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。
【3】组织专业人员编制施工图预算和材料大表。
【4】编制材料供应计划、劳动力进出场计划、机械设备需用量计划、构件计划。
【5】进行木工翻样、为编制模板计划提供依据；安排进行钢筋翻样，为钢筋制作做好准备。
【6】制定培训计划并上报公司劳动工资部，分工种分班组对进场职工进行培训。
3、物资设备
【1】落实机械设备以及各种工具用具，按计划组织进场。
【2】各类施工机械、设备进场前应做好维护保养工作，保证进场机械设备完好使用。
【3】材料、配件、订制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前或单项工程施工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。物资准备工作主要包括建筑材料的准备；配件和制品的加工准备，建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备。
【4】主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为施工备料、确定仓库、场地堆放所需的面积的组织运输等提供依据。本工程使用材料种类多，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验要做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能的技术指标明确、数量准确。
【5】根据工程预算提供的配件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据。
【6】根据各系统的技术要求和合同进度要求，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输，确定堆场面积等提供依据。
【7】按照工程中生产工艺流程提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。
【8】按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，将施工机具安置在总包方规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、接电源、保养、调试和安全检查等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。
【9】消防工程材料所需的设备种类较多，技术含量高，安装、调试要求严格。运输不当容易造成设备表面刮花，严重的损毁。在施工过程中我们分为远程远送和现场运输两部分进行管理。
【10】材料（钢管、管件、导线）将根据本工程的进度，工程需求量及工地仓库面积的大小，采取分批由厂家或供应商点对点地在工地交货。尽量避免多重周转引起的破损、划花、错漏和运输成本的增加。
【11】大型生产工具（喷淋系统用的滚槽机、套丝机等）由项目经理部统一集中、清点，逐一检查型号和核对数量打包装车送货至现场。
【12】大件设备如：机柜等，凡涉及美观和有特别安装要求的、特殊用途的、专业性强的，由厂家或供应商点对点送货。待工地现场条件成熟时，由专业人员指导进行就位安装。最大限度地保证设备的完整性、资料设备附件的齐整、外型美观、开箱报验等工程手续的齐备。
【13】对长度超过三米以上或宽度大于楼梯四分三以上的物体，宜用两人抬杠运输。当运输过程有可能令墙体和材料、设备表面花损的还需用毛毯包裹后方可进行。
4、计划编制
充分做好施工前期准备工作，本工程项目经理部主要组成人员及时就位开展工作。按照本项目工期目标和施工进度计划安排，应编制单位工程月、旬作业计划，制订分阶段、分楼层劳动力、材料、构配件及设施料用量计划。
5、现场施工管理
【1】为了实现本项目确定的质量和工期目标，应严格贯彻执行我总公司根据ISO9001-2000国际质量标准建立的标准化质量保证体系，科学管理，精心施工，为广大群众提供满意、适用的生产、生活环境。
【2】本项目我公司拟按照优良工程质量等级标准组织施工，土建、安装工程协同作业，相互配合尤其重要，应建立健全现场碰头会制度。碰头会由项目经理主持，协调土建、安装和装饰作业队伍之间、总包和分包之间的协作关系，避免相互推委和发生不必要的返工事故。
【3】为了处理好和建设单位之间合作关系，甲、乙方应定期召开工作例会，研究和解决施工中存在的问题。我总公司项目部管理人员应虚心听取建设单位的意见，改善我们的管理工作，保障正常的施工秩序。
【4】根据甲方、监理和总包单位的指令，落实现场办公用房、材料堆放及加工场地、仓库等临时设施，落实好现场加工区和材料堆放场地的规划和准备工作。
【5】根据总承包方提供的临时用水和临时电源情况，做好施工机具以及现场用水用电设施准备工作，同时根据工程特点和现场情况制定有关的安全、环保等具体管理措施，为今后施工做好铺垫。
【6】入场后，项目经理部为现场临时布置硬件和软件创造条件。加大计算机信息化管理力度，在项目部内部联网，实现内部资讯共享。以计算机网络系统在项目部内部专业工程师的资讯使用，来保证工程项目施工有序、高效、优质地完成，对施工技术资料、设计洽商等按照工程管理软件进行计算机管理，作为项目部强有力管理的手段。
【7】主要材料存放于施工现场，根据材料需用量计划组织进场，按总包指定位置及规定方式储存或堆放。材料堆放应符合有关规定要求，临时材料尽量分散堆放。预设施工材料堆放场应提前做好保护措施，并做好标识。室内仓库根据需要设置保温、通风、防盗措施，并分类建立台帐，加强领料签发手续，防止材料丢失和损坏。
6、场地准备
【1】设置现场测量控制网
（1）引入永久性坐标和高程（水准点）。
（2）在场区内设置永久性坐标桩和水准基点。
（3）建立工程测量控制网。
（4）建筑施工测量的主要内容比建筑物各轴线的定位与控制，各层标高的传递与抄平，各层结构的位置、标高、垂直度及沉降观测。
【2】进行四通一平
（1）路通、水通、电通、讯通。三通一平通常由建设单位负责，施工单位配合。
（2）场地平整
首先拆除或搬迁工程，清理障碍物；利用已有建筑物作临时设施；设置保护设施。按建筑设计总平面图、勘测地形图、场地平整施工方案确定范围和粗平标高；挖、填土方平衡；弃土用作回填。
其次清除地表软土、腐殖土、垃圾、草皮、淤泥等；挖除、排干，抛填片石、砂等并压实。
（3）路通
场内和现场至交通干线的道路。利用原有道路或永久道路；正式道路施工期间仅修路基和垫层，铺简易水泥结碎石面层；临时道路要确保运输和消防车行驶。路宽大于等于6m，坡度小于等于6%，转弯半径大于等于15m。
道路要一线多用，循环回转，重车下坡。通向仓库要有消防通道。
严禁在标志的路面上堆放材料设备和进行临时作业，以便于场内运输和满足现场文明施工需要。
在施工期间，建筑物四周应保证道路畅通，道路做法应满足车辆运行要求，在施工现场平面交通上，尽量避免土建、安装交通运输的相互干扰。在道路入口处设置安全警示牌、限速等标志，保证场内交通畅通、安全。
本工程的临时道路分为施工区临时道路和办公区、生活区临时道路。
施工临时道路需机械平整压实，临时道路在与其相交的道路交叉的路口设置警示灯。
办公、生活区的临时道路，办公区内全部硬化，生活区内干道硬化，道路采用混凝土硬化。
施工用地的维护是相当重要的一项，它能保证现场正常施工的必要条件之一，因此作为总承包单位我们对生产区域的维护主要为如下方面：制定现场检查制度，定期组织各参建单位的负责人对现场进行检查，检查的内容主要为物料的堆放是否合理、各分包单位的施工机械设备运转是否正常、现场的械设备是否运转正常、施工现场的安全维护是否安全、成品保护落实情况等的维护，及时总结各阶段检查中出现的问题，及时进行纠正偏差和整改存在的问题。
货物堆放管理：所有到场货物按照规定摆放在规定区域内，并迅速分散到工作面上，避免长时间占用货物堆放场地。
（4）临时用水
施工用水和生活用水宜分开设置，利用现有管道或建永久性供水的构筑物、供水系统。尽量缩短管线。用水宜设循环管路。
临时用水组成比临时用水由三部分组成比施工用水、消防用水、生活用水。室外供水管路比施工现场和办公区的用水分别从主干管上引用。
现场排水布置比施工现场排水在基坑外侧设排水沟，过路段采用DN300的暗埋水泥管作为排水管道，将施工现场的污水以及结构完成后屋面雨水，设备专业管道试验用水经二级沉淀后引向市政排污系统。施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗，施工现场设沉淀池，现场污废水经沉淀处理后排出，沉淀池定期清掏。施工临时用水设计内容：
施工现场总用水平面，施工临时用水，消防临时用水。施工现场临时生活用水。
消防施工用水竖管及水泵、水箱。
根据施工现场实际情况及施工现场管理有关规定，结合设计及施工规范的要求，拟采用如下用水方案：
水源由市政给水管直接供水，管径DN100主供管引入后加设水表井，沿环形通道设给水主环管，主环管按要求间距设地下式消火栓（规范规定不大于100米设一个，管径规格为DN100），临时施工用水根据施工情况设置3-4个总用水点，现场用水时应按实际需要另接管或采用橡胶软管。临时用水管规格为DN32，现场临建办公室、卫生间、厕所、实验室用水一次接至位置，管径规格为DN25。
环形通道给水管、临时消防、临时施工用水、生活用水采用同一系统供水方式。地上三层每层设置一套消火栓，设两个用水点，管道与环形给水管连网，消火栓规格为DN65。
临建办公室、卫生间、厕所、试验室排水出户后，经化粪池处理，然后排入市政管网，具体接点由业主及有关部门共同确定。
管道敷设及有关要求：所有给水管道均采用焊接钢管，DN小于等于50采用丝接，DN大于50采用焊接，水泵出水管及需经常拆卸处需要法兰连接，所有排水管均采用排水铸铁管，石棉水泥接口。
所有埋地管道均除锈、防腐、明装消防管道，刷红丹防锈漆二道，刷消防红面漆一道，钢板水箱内外除锈防腐、施工临时用水管道均刷红丹防腐漆二道。
临时用水系统管理与维护：施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设备完备，且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。
施工用水竖管在上层楼板浇筑前应及时接高并按每施工两层时，接高两层进行，每层施工用水龙头出水口向下。
应加强现场厕所的卫生管理，及时冲洗、清扫保持整洁，无积水现象，无臭味散发。
主楼一层的水泵房应严格管理，定人定位，使用期间必须24小时值班，发现异常时应及时汇报。地面有渗水时及时排出。
进入冬季施工时所有明装的消防管施工用水管及阀门、水箱采用岩棉管壳保温、水泵房增设取暖设备。
（5）临时供电
动力用电（即电动机和电焊机等）和照明用电。按高峰时的最大用电设计、架设线路、建临时变电站或变压间，申报用电计划。尽可能先建正式工程的供电线路、设施。
动力用电，宜沿主体工程布置干线、循环设置，其他用电从主干线临时支线。临时发电设备，设在用电中部。
供电方式及线路布局：本工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。按照配电柜（一级配电箱）→现场总配电箱（二级配电箱）→现场分配电箱（三级配电箱），两级漏电保护原则配电。
根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，低压配电柜置于临电配电室内，由现场总箱深入负荷相对集中区域，供给各分箱、电焊机、振捣棒等用电。现场办公区单独从配电室引出，既保证供电可靠性，又能单独计量生活用电。各级配电箱分散供电，施工作业面采用活动配电箱箱供细部施工及照明。
配电线路选择：按照供电区域负荷容量，并考虑可能出现的机动用电，从满足以下三个方面的条件进行配线选择：
按机械强度选择。
按允许电流选择。
按允许电压选择。
基本保护系统的接线方式：本工程采用TN-S接零保护系统，即三相五线制，并且在配电房及3个现场总配电箱处作重复接地，对于高大金属设备做防雷接地。
配电线路的敷设：由于现场面积大，结构施工阶段和装修阶段用电区域相对稳定，电缆线路的敷设主要为埋地敷设，埋设深度为0.5米。为保证电缆埋设安全，埋设时电缆不能绷得太直，而应预留“S”形弯，并铺沙保护。直埋电缆上设电缆标桩，标明电缆走向。电缆横穿马路部位穿钢管保护。装修阶段层箱进线电缆明敷设，上盖保护板保护，保护板用废弃竹胶板制作。钢筋加工棚、木工加工棚各支线电缆穿钢管保护敷设，不能明露，防止钢筋戳破绝缘层。
特殊工艺：根据施工需要，塔吊需放在基坑内，需将电缆由基坑外引至塔身。在基坑外打钢管桩，用钢丝连接桩与塔身作为承力装置，下吊电缆，并绑上红色三角旗，便于塔吊司机避让。
配电箱设计：配电箱的设计依据JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》等电气安全、技术标准。箱体材料选用铁板，铁板厚度为1.5mm，保证使用现场机械强度。箱体结构上配置电器安装板和箱门，为便于接线箱体前后各设两扇门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸保证电器的安装接线、维修方便和电气安全距离。箱体的电器保护措施主要是防漏电触电措施。作为防漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳、铁质电器安装板以及铁质箱体之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在铁质箱体安装明确的保护接零端子（即采用TN-S保护系统），专门用于连接专用保护零线-PE线。室外配电箱需作配电墙，刷红白色漆，保证防雨，防砸。笼门上锁，并贴警示标志，距地20cm以上。
防雷与接地装置设计：依据《施工现场临时用电安全技术规范》规定该现场采用中性点直接接地的TN-S接零保护系统。为了增强接地的作用和效果，在零线多处再与大地作金属性连接，作为重复接地。降低漏电设备的对地电压。减轻零线断线时的触电危险和三相负荷不对称对地电压危险性。缩短碰壳或接地短路持续时间。改善架空线路的防雷性。本工程临时用电配电系统采取在配电室低压配电柜、各用电区域内的主配电箱处分别设置重复接地装置，重复接地装置采用L40乘4角钢。依据JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》规定，对各接地点做接地电阻摇测。接地电阻值不大于4欧姆。
临电劳动力组织：根据施工现场及工程进度的需要，临电必须24小时有人值班，因此为确保工程施工需要，工地正常时间确保现场临电电工3人，其余时间视工程情况由项目负责进行安排。临电电工必须全员持证上岗。现场所有电线路采用三相五线制，线路布置见施工平面布制图。使用设备前须按规定穿戴和配备好相应的劳保用品，并检查用电设备、电器装置，保护设施是否完好，严禁设备带病运转。搬迁、移动用电设备须经电工切断电源，并妥善处理后方可进行。作好施工用电技术交底。施工现场所有用电设备，除作保护结零外，必须在设备负荷线首端设置漏电保护装置。
施工用电控制措施：总配电箱（符号A）、分配电箱（符号B）、开关箱（符号C）。配电箱应标明类别号和序号如：B-1、C-3，分别代表分配电箱第1号和开关箱第3号。“一机、一闸、一漏、一箱”；配电箱内电器件选用配置正确、安装端正牢固，排列整齐；进入的电源线接入，严禁用插头。配电箱的进出线应加护套由箱底下进出；开关、接线、接触良好；配电箱、开关箱须防雨防尘，2m内不得堆放杂物，分配电箱、开关箱距离不得超过30m；开关箱所控制的用电设备水平距离不得超过3m。
施工照明用电规定：灯头与易燃物保持大约0.5m安全距离，照明线路严禁在地面乱拉、乱拖。大面积照明应采用高压汞（钠）灯，室内禁止使用碘钨灯。露天照明灯具，应选用防水型灯具，高度不得小于3m，一条照明线路上灯数不得超过10盏。室内照明灯具一般不得低于2.4m，一支照明线不得超过25盏灯，电流不得大于15A。照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线。照明灯具的金属外壳须接地和接零，单项回路内的照明开关箱装用电保护器。一般照明选用220V电源，危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用36V安全低压电源。灯具实行分组或单灯控制，防止发生电路等事故时现场黑暗而造成伤害。因焊接等作业会造成电压不稳，现场办公室用电、照明应使用专线。
施工用电控制措施：各种电器设备均须采用接零和接地双重保护。单项220V电气设备应有单独的保护零线和地线。手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30mA，额定动作时间不大于0.1s的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养。每台电动机械应有独立的开关和熔段保险，严禁一闸多机。使用电焊机时对一次线和二次线需防护，二次线的焊把线不准漏铜，保证绝缘良好。电箱内开关电器必须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全。电工须经专门培训，提供劳动局核发的操作许可正上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。
安全用电的监督和检查：安装和拆除用电设施，必须由持证电工操作安装。搬迁和移动配电设施，必须由持证电工切断电源、负责指挥。安全员应负责用电设施的日常检查、督促电工检查，保持“检查实施记录”。
（6）现场通讯
便于内部与外界联系，便于意外事故或消防报警。
【3】现场防洪、排水工作
（1）现场或工程周围设排洪沟、挡水堤或排水沟；在离坡脚5-10，设置截水沟。道路两侧设排水沟，利用工程永久性排水管网。疏通原有自然排水系统，低洼地段设集水、排水设施。
（2）深基坑排降水、桩基泥浆水排放、现场污水以及楼层雨水、污水排放经过沉淀处理后排放到市政管网。
【4】临时生产、生活设施
（1）生产性临时设施；混凝土搅拌站钢筋加工场；模板堆放及加工场；
脚手架堆放场地；现场作业棚；机械停放及检修位置；现场仓库或堆放材料场地。
（2）生活临时设施；消防设施；防火和消防。
【5】材料、构配件及施工机具进场
（1）开工前和开工初期需使用的材料、构配件及施工机具进场，按总平面图堆放。
（2）试验、检验，合格方可使用。
（3）施工机具组装、维护、保养、通电、试运转。
7、物资准备
【1】材料准备
（1）根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库面积、布置堆场面积及组织运输的依据。
（2）查清货源、库存材料。根据材料需用量计划，不足部分，做好材料的申请、订货和采购工作，签订供货合同，确保按期供应。
（3）分批组织材料进场，按总平面图堆放，做好库存材料码放和保管。
（4）对需复验、检验的材料，进行抽样复验或检验。
【2】构配件及设备加工订货准备
（1）加工翻样或绘制详图，编制详细的需用量计划。
（2）查清库存，委托加工订货，确保按期供应。
（3）组织进场，存放或进库，保管。
【3】施工机具准备
（1）按施工方法，对施工机具设备的型号、技术性能要求、需用数量以及施工进度、使用时间安排，编制施工机具需用量计划。
（2）查库存，落实、检修、进场、储放、无负荷试运转，准备易损件。
（3）大型机械（如挖土机、装载机及桩基设备等）的需用量和需用时间，向有关专业分包单位、租赁单位联系，并做好现场大型机械按期进场的有关准备工作。
【4】工具（如提升架、脚手杆、模板等）应进行检修，核实数量并编号，刷油后放在指定地点备用。
8、运输准备
【1】运输计划，落实运输工具。
【2】运输工具维修、保养。
【3】联系和调配，确保材料、构配件和机具设备按期进场。
9、组织准备
【1】建立现场施工管理机构。
【2】制定责任制度、技术岗位责任制和技术、质量、安全管理网络，建立技术责任制和质量监督制度。
【3】组织配齐专业技术人员、管理人员和技术工人。按工程特点和施工方法，建立专业或劳动组织。
【4】组织工人进场，安排工人生活，进行进场教育。
【5】组织科研工作和技术培训特殊项目，进行工人技术培训。
第三章、关键节点
1、进行成品保护教育，落实成品保护责任制
【1】成立以项目经理为组长的施工现场领导小组，负责项目施工现场管理、文明施工及成品保护工作。在基层班组设成品保护员，负责成品、半成品的保护工作，发现问题，及时上报并果断处理。对需要特殊保护的成品、半成品根据现场情况采取临时封闭、覆盖、围挡防护。
【2】定期对管理和操作人员进行文明施工、成品保护教育，提高职工保护成品的质量意识。
【3】经常对成品进行保护检查，发现被撞、损坏及污染的成品或半成品，要及时采取措施进行纠正处理，对责任人要给予经济处罚。
【4】制定成品保护奖惩办法，用经济手段增强作业人员成品保护意识，促进工程文明施工水平的提高。
2、加强现场管理，科学组织施工作业，减少成品损坏
【1】编制现场管理和成品保护实施细则，合理安排施工顺序，避免工序间相互干扰和污染，凡下道工序对上道工序会产生损伤或污染的，要对上道工序采取护包或护盖等措施，否则不许开工。一旦发生成品损伤或污染，要及时处理或清除。
【2】凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，要设专人管理，防止因磕撞刮碰等造成成品或半成品损坏。对可能被污染的部位进行遮盖，并设立警示标志。
【3】成品保护从原材料做起，现场的钢材、水泥等能入库的入库，不能入库的要用蓬布遮盖和支垫，防止雨淋、日晒和受潮。
【4】有效采用成品保护的护、包、盖、封四种措施。即视不同情况，分别对成品进行栏杆隔离保护用高塑铝布或彩条布覆盖。或对已完工部位进行局部封闭。
【5】采取必要的防潮降湿措施。在基坑及沟槽范围设排水沟，防止地面水流进基坑或沟槽；控制施工用水的跑冒滴漏。
【6】提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为要进行制止，一旦发现，不论是否造成成品损伤，都要给予经济处罚。
3、服务体系
【1】建立公司、项目经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修服务组织机构。
【2】自本工程交付之日起，在保修年限内，将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管副总经理或总工程师带队，有关部门及项目负责人等人员参加。
【3】成立保修队伍保修期内，项目经理部成立工程保修小组，下设工程保修施工作业队，工程保修小组成员由工程经验丰富、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。
【4】回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案，并及时组织维修。
4、保修措施
【1】工程交付后建立保修业务档案，建立公司、项目经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修服务组织机构。项目经理部保修小组成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。做好各项保修工作。
【2】保修小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在1-3日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题应上报公司工程部，及时妥善处理，决不影响业主正常使用。
【3】技术质量部将对保修工作进行技术指导，工程部进行过程监督、质量控制，物资设备部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。
【4】保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清，使业主满意。
【5】一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3-7个工作日内完成。
【6】公司技术质量部对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司工程部门监督保修队伍，并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。
【7】保修记录。维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。
【8】工程保修程序
（1）工程交付前，项目经理部与建设方签订《建设工程保修书》，交给业主方。
（2）当业主向公司或项目部反馈《建筑工程修理通知单》后，公司工程部应组织相关部门及单位进行分析，由公司技术质量部制定保修技术措施，公司工程部负责验证实施效果。
（3）经理部解体前，由项目经理部成立保修小组，负责工程具体保修工作。项目解体后由公司工程部监管其保修工作，原项目经理为保修小组组长。
（4）工程维修完毕后，会同业主对修理项目进行验收，并在《建筑工程修理通知单》上签署意见。此记录由项目经理部保存，项目部解体后移交公司工程部。
（5）施工管理部根据保修小组反馈信息，每半年对保修工作进行系统分析，列出存在质量问题，并传达到公司技术质量部、物资设备部、经营部及主管领导。
（6）公司技术质量部对保修中存在的质量问题进行分析，必要时制定改进措施。
（7）公司技术质量部根据所制定的改进措施，以质量分析会或文件的形式传达到相关管理人员和领导，使项目经理部在施工过程中，预防类似质量问题的再发生。
【9】工程回访
（1）公司工程部会同技术质量部制定年度回访计划，以文件的形式下发至相关单位。属保修期内的工程，每年不少于一次回访。回访可以采用信访、电话、走访等形式访问顾客，听取顾客意见。回访时由项目部填报《工程回访记录》并归档。
（2）当业主向公司或项目部反馈《建筑工程修理通知单》后，公司工程部应组织相关部门及单位进行分析，由技术质量部制定纠正措施，工程部负责验证实施效果；工程维修完毕后，会同业主对保修项目进行验收，并在《建筑工程修理通知单》上签署意见。
（3）项目部负责与业主沟通，确定建设需求。负责组织对业主满意程度的调查。公司各职能部门负责接收、分析业主反馈信息，包括业主投诉，必要时将信息传递至相关部门或人员。项目经理部负责收集施工过程和保修阶段业主的意见，并及时传递至有关部门或人员。
（4）与业主有关的信息包括：合同确定的业主要求。施工过程中业主的意见以及合同修订的内容。交付后业主的反馈信息有业主投诉。对业主调查、回访信息。
（5）项目经理或项目总工程师在工程施工的不同阶段适时征求业主的意见和建议，并做好记录，填写《顾客回访记录表》。对业主的来访或来电提出的意见或要求予以记录，填写《顾客来访记录表》。项目部项目经理针对业主的意见或要求及时给予答复并采取相应措施保证业主满意。
（6）工程交付后通过主动走访问卷调查、电话回访等形式与业主沟通，收集业主满意程度的信息，并予以记录、分析，必要时将有关信息传递至有关部门人员。各部门收集工程交付后业主满意程度的信息以及外界对工程的评价信息，必要时传递至相关部门或人员。
5、项目经理部负责施工过程中业主意见的分析与处理。针对工程交付后业主不满意的意见由主管部门组织分析后提出处理意见，交由责任单位采取相应的纠正预防措施。对实施的效果进行跟踪验证，验证的方法可以是去人访问或电话访问。针对业主非常满意的意见，公司部门对项目部及时通报表扬。必要时对其做法、经验予以推广。
流程控制措施
1、施工流程计划：在施工前，制定详细的施工流程计划，包括各个施工环节的工序安排、施工工期、资源需求等，确保施工过程的有序进行。
2、施工进度控制：设立施工进度目标，采用甘特图、里程碑等方式进行进度控制，及时更新施工进度，对进度滞后的工序进行调整，确保整个施工过程按计划进行。
3、质量控制：建立质量管理体系，制定标准化的施工规范和操作规程，明确各项质量要求和验收标准，加强对施工现场的监督和检查，及时发现和解决质量问题。
4、安全管理措施：制定安全管理制度和操作规程，提供必要的安全防护设施和装备，加强对施工人员的安全培训和教育，进行现场安全检查和隐患排查，保障施工期间的安全生产。
5、资源管理：合理安排和调配施工资源，包括人力、物资、设备等，确保施工过程中所需资源的充分供应，提高施工效率和资源利用率。
6、变更管理：在施工过程中，根据实际情况对计划进行调整和变更，及时做出决策，保证施工进度不受影响。
7、成本控制：制定施工预算和成本控制计划，加强对施工成本的核算和监督，控制施工过程中的成本支出，确保项目的经济效益。
8、信息管理：建立完善的施工信息管理系统，及时记录和传递施工过程中的各类信息，加强与相关部门和单位的沟通与协调，提高施工过程中信息的准确性和及时性。
9、环境保护：制定相应的环境管理计划，采取严格的环境保护措施，减少施工对周围环境的污染和破坏，确保施工过程对环境的影响最小化。
10、建设管理：加强对施工现场的管理，包括材料堆放、施工设备维护等，确保施工现场秩序良好，减少施工事故发生的可能性。
第四章、工艺及做法
（
一
）围挡施工方案
1、编制依据
【1】《建设工程安全生产管理条例》。
【2】《安全生产条例》。
【3】《建设工程施工现场管理规定》。
【4】关于颁布《建设工程施工现场场容卫生标准》。
【5】《绿色施工管理规程》（DB11/513-2008）。
【6】《于全面推行施工现场安全生产标准化和绿色施工管理的通知》。
【7】《施工现场临时建筑物技术规程》JGJ/T188-2009。
【8】本工程《施工组织设计》文件。
2、材料选择
采用定型彩钢板，高度2000mm，定型彩钢板的材质应符合相关规范的要求。
3、施工布置
【1】本工程分三处搭设围挡，10点小室搭设围挡长18米宽15米，12点停车场位置搭设围挡长50米宽40米，13点搭设围挡长45米宽35米，共计需要搭设围挡约计406米，围挡外满铺公司标准围挡布，围挡布与围挡等高，上标有施工单位名称。
【2】每处的围挡均设有大门一处，大门上喷漆设置企业标识。施工现场在大门旁明显处设置工程概况及管理人员名单和监督电话标牌。标牌内容应写明工程名称、建设单位，设计单位，施工单位，监理单位，项目经理及联系电话，开、竣工日期。标牌面积不得小于0.7米乘O.5米（长乘高），字体为仿宋体，标牌底边距地面不得低于1.2米。
【3】施工现场大门处布置施工现场总平面图，安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。施工现场的各种标识牌字体正确规范、工整美观，并保持整洁完好。
4、搭设方法
【1】材料准备
定型铁皮围挡、架子管、卡子、大门、警示灯等材料齐备。
【2】本工程围挡板采用架子管三脚架支撑，围挡支撑采用直径为48架子管，全线统一采用定型铁皮围挡，围挡高度要求2.0m。
【3】彩钢板与钢管之间、钢管与钢管之间必须连接牢固，不得有松动现象。板与板之间衔接平顺，直线段要在一条直线上；板与板之间不能留有缝隙，即在场外不能看见场内施工。
【4】围挡上方20cm处挂红色警示灯，灯距3m。围挡须支撑牢固，每四米加设一个500乘500（mm）的水泥基础。
【5】围挡搭设完成后，挂铺围挡布，围挡布的铺设需要美观、整齐，并与围挡的架子管绑扎牢固，以防止大风对其造成破坏。
【6】大门口须设门卫室（门卫室采用移动彩钢房，面积为3平米）。
5、围挡的搭设要求
【1】围挡搭设总高度不得低于2000。
【2】围挡的搭设应整齐、严密、牢固、美观，符合“市安全文明施工样板工地”标准。
6、使用要求
现场围挡及大门应保持平整和清洁；要求定期检查，以保证使用材料、构造连接要达到安全技术要求，确保结构牢固可靠。
（三）采暖工程
1、钢管
【1】施工流程
挖槽→砂垫层铺设→下管→对口焊接→焊缝检查→管件安装→试压→固定口外防腐→土方回填→管道内防腐→冲洗消毒→勾头。
【2】主要施工方法
（1）铺设砂垫层将砂子找平后用平板振动夯夯实，砂垫层的平整度、高程、厚度、宽度、压实度须符合设计要求，验收合格后方可下管。
（2）管道安装及焊接
下管采用1630吨汽吊进行，用高强尼龙带缠绕管身，慢慢下入基槽。管下不得垫方木、石子。以防止损坏管身防腐层，管道必须放置在管沟中心。
吊车由专人指挥，起吊速度均匀，回转平整，下落低速轻放，不得忽快忽慢、突然制动。
（3）管道焊接
参加管道焊接的焊工，必须经过考试合格，并取得劳动局颁发的焊工合格证，并报送监理单位。
钢管定位接口采用龙门架，人工配合。为保证焊接质量，应对焊口内100毫米范围内的油漆、污垢、铁锈、毛刺等清扫干净，检查管口不得有夹层、裂纹等缺陷。有风天气焊接时工作坑周围应用瓦楞铁设置防风棚，四级以上风力时停止焊接。
钢管对口前必须首先修口，使钢管端面坡口角度、钝边、圆度等，均符合对口接头尺寸要求，对口时应使内壁齐平，可采用长400毫米的直尺在接口内壁周围顺序找平，错口的允许偏差为0.2倍壁厚且不大于2毫米。
焊条使用前的12小时对焊条进行烘干处理（烘干温度150度200度），现场使用时，使用保温筒装焊条，保证焊条干燥。管道接口采用手工电弧焊，焊条规格必须符合设计要求，当管径小于800毫米时采用三层焊接；当管径大于800毫米时采用外三内二共五层焊接，每道焊口由两个焊工同时施焊。
点焊时焊条应与焊接时采用的焊条性能相同。钢管的纵向焊缝端部不得进行点焊，点焊的厚度应与第一层焊接厚度相同，底部必须焊透。点焊间距5060毫米，点焊焊点5点。焊接第一层前应对点焊点进行检查，如发现裂纹应铲除重焊。
焊缝表面的咬边深度小于等于0.5毫米，连续长度小于等于100毫米，焊缝两侧咬边总长不得超过该焊缝长度的10%，且不得有裂纹、气孔、弧坑和夹渣等缺陷，并不得有熔渣、飞溅物。管道接口采用多层焊接，第一层焊接必须均匀焊接，并不得焊穿；在焊接以后各层时，将前一层的熔渣全部清理干净。每层焊缝厚度一般为焊条直径的0.81.2倍。各层引弧点和熄弧点均错开。
管道闭口施工时，夏季在夜间管内温度20度加3度下进行，冬季在中午温度较高的时候，且管内温度在10度加3度下进行。
钢管对接纵向焊缝位于中心垂直线上半圆45度左右，相邻管段连接处两管纵向焊接间距不小于管外经30度弧长。管道中心偏差为10%，高程偏差为加20毫米。
管道每个接口焊完后，需在来气方向距离焊口100毫米处，用钢印打上焊工代号；管道焊缝要有排管图，并标明探伤位置、编号以及焊工代号。每一管段施工完毕后，管端应安置堵板，防止污物进入管内。
2、镀锌钢管施工
【1】材料准备与检查
（1）材料采购：根据设计要求及工程规模，选用符合国家标准或行业标准的镀锌钢管及配件（如弯头、三通、法兰等）。
（2）质量检验：到货后，对镀锌钢管进行外观检查，确认表面镀锌层均匀、无锈蚀、无裂纹；同时检查管径、壁厚等规格参数是否符合设计要求。
（3）材料存储：镀锌钢管应存放在干燥、通风、无腐蚀性气体的环境中，避免阳光直射和雨淋，防止镀锌层受损。
【2】支架安装与固定
（1）支架设计：根据管道布局、荷载大小及支撑要求，设计合理的支架间距和形式。
（2）材料准备：选用合适的支架材料（如角钢、槽钢等），并进行防腐处理。
（3）安装与固定：按照设计图纸，准确安装支架，确保支架稳固、平整，并采用焊接、螺栓等方式牢固固定。
【3】管道预制与加工
（1）尺寸测量：根据设计图纸，精确测量所需管道的长度、角度等参数。
（2）切割与打磨：使用专用工具对镀锌钢管进行切割，并对切口进行打磨处理，去除毛刺和尖锐边缘。
（3）预制组装：在合适的工作台上，按照设计图纸将管道与配件进行预制组装，检查接口处是否紧密、无渗漏。
【4】管道安装与连接
（1）现场定位：根据设计图纸，在现场标记出管道的安装位置。
（2）吊装与就位：使用吊车或人工将预制好的管道吊至安装位置，并进行初步调整。
（3）连接固定：采用丝扣连接、焊接或法兰连接等方式，将管道与配件牢固连接。注意在连接过程中，要保持管道的平直度和同心度。
【5】防腐处理
（1）表面处理：对于焊接或损伤处，需进行除锈处理，露出金属基体。
（2）补锌处理：对于除锈后的表面，采用热镀锌或冷镀锌的方式进行补锌处理，确保防腐效果。
（3）涂漆保护：根据需要，可在镀锌层外再涂覆一层防腐漆，进一步增强防腐性能。
【6】系统检查与试压
（1）外观检查：对整个管道系统进行全面的外观检查，确认无遗漏、无错误连接。
（2）密闭性检查：采用压力测试装置对管道系统进行密闭性检查，确保无泄漏。
（3）试压测试：按照设计要求进行压力试验，检验管道系统的承压能力和密封性能。
【7】维护与保养
（1）定期检查：定期对管道系统进行检查，观察管道及支架是否有松动、锈蚀等情况。
（2）清理保养：定期清理管道内部的杂质和沉积物，保持管道畅通无阻。
（3）防腐维护：对于发现的锈蚀部位及时进行处理，重新进行防腐处理或涂漆保护。
（4）应急处理：制定应急预案，对可能发生的管道泄漏等事故进行及时有效的处理。
3、地板辐射采暖
【1】工作原理
地板辐射采暖的工作原理是在地板下按一定间距铺设管网，通过管网中的热媒质（如热水）向地板辐射热量，再通过地板把热量辐射到房间的空气中去。热媒质在埋置于地板下的盘管系统内循环流动，加热整个地板，从而通过地面均匀地向室内辐射散热。
【2】优点
（1）高效节能：地板辐射采暖的热效率较高，热量集中在人体受益的高度内，即使室内设定温度比对流式供暖方式低2~5℃,也能使人们有同样的温暖感觉，因此节能效果显著。
（2）舒适健康：地板辐射采暖符合中医“温足而凉顶”的健身理论，给人以脚暖头凉的舒适感，有利于改善血液循环，促进新陈代谢，对心血管疾病有抑制作用，尤其适合老年人和儿童。
（3）节省空间：地暖安装在地板下，不占用室内空间，便于装修和家具布置，且能增加室内使用面积。
（4）热稳定性好：地面层及混凝土层热稳定性好，室内温度变化缓慢，感觉自然。
（5）使用寿命长：地暖系统的使用寿命长达50年以上，且维护成本低。
（6）减少噪音：地板采暖增加了保温层，具有非常好的隔音效果，有助于降低楼层噪音。
【3】缺点
现场拼装随机性大：地暖属于现场拼装工程，厂家需要把加热管、分水器、保温板等材料运抵工地现场进行拼装，由于现场监管力度和工人素质等条件的差异，可能导致管间距的疏密、保温板的厚薄等存在随机性。
热惰性强，温控滞后：地暖系统一旦加热管漏水，检修起来异常麻烦，因为需要破坏装饰面层来找到漏点。此外，由于地暖系统的热惰性，温控可能存在滞后现象。
【4】类型
地板辐射采暖根据其热源和传热方式的不同，可以分为多种类型，如：
（1）水地暖：以热水为热媒，在加热管内循环流动加热地板或暖气片，通过地面辐射传热向室内供热。
（2）电地暖：以电为能源，由电能直接转换成热能，通过地板辐射传热向室内供热。电地暖又可以细分为发热电缆地暖、电热膜地暖、碳纤维地暖等多种类型。
【4】注意事项
（1）供水温度和工作压力：低温热水地板辐射采暖系统的供水温度不宜超过60℃,供热系统的工作压力不得超过0.8MPa。
（2）排气和维护：地暖系统在开始供水或使用过程中，需...
装修工程投标方案.docx
