济南市历城区人民政府董家街道办事处虞麓花园电梯全生命周期保障服务项目投标方案.docx

济南市历城区人民政府董家街道办事处虞麓花园电梯全生命周期保障服务项目投标方案 第一章 对项目背景和任务的理解 8 第一节 项目背景理解 9 一、 小区电梯老化现状诊断 9 二、 核心部件故障风险剖析 20 三、 电子元器件老化影响诊断 28 四、 应急响应机制短板诊断 38 第二节 服务任务理解 50 一、 全周期保险保障内容剖析 50 二、 电梯责任险额度诊断 69 三、 乘客困梯赔偿标准剖析 75 四、 重要事项延误责任诊断 85 第二章 服务方案 95 第一节 电梯全生命周期保险 95 一、 电梯责任险保障范围 95 二、 每次事故赔偿标准 100 三、 乘客困梯无伤害赔偿触发 107 四、 三十分钟至一小时困梯赔偿 118 五、 一小时至一点五小时困梯赔偿 131 六、 一点五小时至两小时困梯赔偿 142 七、 两小时以上困梯赔偿标准 153 八、 困梯赔偿年度限额管理 160 九、 重要事项延误专项理赔 169 十、 延误交通出行赔偿规则 178 十一、 困梯重要事项赔偿限额 185 十二、 电梯维修保险覆盖范围 195 十三、 维修保险保额设置 205 十四、 小区级赔偿限额控制 215 十五、 电梯财产保险责任范围 226 十六、 电梯财产保险技术支持 240 第二节 电梯维保服务 252 一、 年度定期检验计划 252 二、 电梯年检台账管理 267 三、 检验机构对接机制 267 四、 年检问题闭环整改 275 五、 日常维护保养作业指导 287 六、 标准化维保作业流程 297 七、 维保人员责任分区 309 八、 专用维保工具配置 318 九、 关键部件专项巡检 323 十、 电梯故障预警机制 333 十一、 电梯维修响应标准 344 十二、 维修质量保证期 359 十三、 全天候应急救援体系 368 十四、 电梯救援演练组织 379 十五、 小区物业联动机制 390 十六、 救援报告提交归档 399 第三节 电梯检验检测 411 一、 年度检验检测实施计划 411 二、 电梯分批检验周期安排 423 三、 检验申请资料准备 432 四、 检验通知公告发布 446 五、 检验现场协调保障 455 六、 关键检验项目配合 466 七、 一般不合格项整改 477 八、 重大安全隐患处理 487 九、 检验结果获取张贴 493 十、 电梯检验结果数据库 505 十一、 检验数据趋势分析 515 十二、 老旧电梯专项检测 523 十三、 季度自查自纠工作 535 十四、 检验检测影像资料 546 十五、 监管部门沟通机制 554 十六、 检验总结报告提交 563 第三章 保障措施 576 第一节 质量保障措施 576 一、 标准化维保作业指导书 576 二、 关键安全部件专项检查 581 三、 电子化维保档案 592 四、 重大隐患报告机制 598 五、 零部件品质管控 609 六、 维保质量三级审核 615 七、 维保质量定期评估 624 八、 年检全面预检 630 九、 监管检查配合 639 十、 维保标识张贴 649 十一、 满意度回访制度 655 十二、 高频故障预防性更换 666 十三、 运行性能监测 675 十四、 维保过程可视化 683 十五、 质量监督专线 689 十六、 内部质量分析会 694 第二节 进度保障措施 703 一、 月度维保排程编制 703 二、 维保任务动态调度 710 三、 超期预警机制 718 四、 月度维保甘特图 723 五、 应急维修响应机制 731 六、 故障响应时效 738 七、 首问负责制度 745 八、 故障处理报告 753 九、 大型配件供应保障 761 十、 高频率配件储备 767 十一、 特殊配件采购应对 774 十二、 服务进度总结 782 十三、 维保任务明细 789 十四、 季度服务汇报 800 十五、 特殊时期服务保障 805 十六、 进度考核机制 811 第三节 管理措施 817 一、 专项项目组搭建 817 二、 项目经理职责 824 三、 技术负责人职责 828 四、 区域主管职责 835 五、 人员信息备案 844 六、 一梯一档管理 849 七、 档案动态更新 852 八、 档案借阅管理 861 九、 人员服务行为规范 867 十、 持证上岗制度 875 十一、 月度绩效考核 881 十二、 考核结果应用 887 十三、 月度服务例会 894 十四、 客户满意度调查 903 十五、 定期沟通机制 910 十六、 沟通事项闭环 919 第四节 风险分析 926 一、 多台配件损坏风险 926 二、 高层困梯风险 932 三、 困梯舆情风险 939 四、 零部件停产风险 945 五、 保险理赔延迟风险 951 六、 赔偿标准误解风险 956 七、 人员流动技能风险 962 八、 极端天气故障风险 969 九、 管道破裂进水风险 977 十、 年检不合格风险 982 十一、 保险拒赔风险 988 十二、 考试期困梯风险 997 十三、 居民误操作风险 1005 十四、 电力波动宕机风险 1013 十五、 系统故障数据风险 1023 十六、 合同续签风险 1030 第四章 应急突发事件处理预案 1040 第一节 突发安全事件应急处置 1040 一、 电梯突发安全事件处置 1040 二、 事故响应流程操作 1051 三、 电梯责任险合规保障 1063 第二节 乘客困梯应急处置 1066 一、 无伤害困梯处置 1066 二、 困梯救援流程搭建 1076 三、 分级困梯处置赔付 1084 第三节 乘客困梯重要事项延误应急处置 1098 一、 重要事项延误处置 1098 二、 专项应急流程搭建 1108 三、 延误赔付标准落实 1121 第四节 应急情况周全考虑 1124 一、 潜在应急情况梳理 1124 二、 各类情况应对措施 1133 三、 全周期应急覆盖 1143 第五节 损失降低保障措施 1158 一、 损失降低措施搭建 1158 二、 应急保障体系搭建 1170 三、 高效应急调度落实 1184 第五章 人员配备 1194 第一节 管理机构设置 1194 一、 设立现场管理办公室 1194 二、 下设四大职能部门 1203 三、 综合协调部权责范围 1210 四、 技术运维部权责范围 1218 五、 安全监督部权责范围 1227 六、 保险理赔对接组权责范围 1236 七、 建立管理层周例会制度 1244 八、 设置服务质量监督岗 1250 第二节 管理人员配置 1256 一、 配备专职项目经理 1256 二、 配备专业技术负责人 1264 三、 配备专职安全负责人 1274 四、 项目经理权责范围 1285 五、 技术负责人权责范围 1299 六、 安全负责人权责范围 1307 七、 实行驻场办公制度 1314 八、 建立绩效考核机制 1323 第三节 工作人员配置 1331 一、 配置持证维保人员 1331 二、 配置专业检测人员 1339 三、 设置班组管理人员 1349 四、 划片分区就近响应 1357 五、 执行周期保养项目 1365 六、 配合定期检验准备 1374 七、 统一着装持证上岗 1379 八、 建立全年排班值守 1386 第四节 人员经验要求 1393 一、 项目经理从业经历 1393 二、 技术负责人专业能力 1403 三、 安全负责人专业能力 1412 四、 维保人员资质要求 1422 五、 维保人员实操经验 1431 六、 检测人员实操经验 1439 七、 人员从业信用要求 1446 八、 开展项目专项培训 1454 第六章 为本服务配备的工具及装备 1463 第一节 维保工具配备 1463 一、 数字式万用表配备 1463 二、 绝缘电阻测试仪配置 1471 三、 导轨校正仪配备 1477 四、 钢丝绳张力仪配置 1479 五、 专用拆装工具配备 1484 六、 变频器调试工具配置 1490 七、 光幕检测清洁工具配备 1497 八、 按键板接触器维护工具配备 1503 九、 维保工具套组分配 1504 十、 易损工具备用配置 1512 十一、 维保工台账管理 1517 十二、 维保工具校准检查 1522 十三、 维保工具收纳存放 1526 十四、 老旧电梯辅助连接件配备 1533 十五、 高频部件安装模板配备 1538 十六、 维保工具损耗预警 1546 第二节 应急救援装备 1551 一、 应急照明装置配备 1551 二、 手动松闸装置配置 1557 三、 盘车手轮分类配备 1562 四、 层门开锁钥匙管理 1569 五、 防爆对讲机配备 1574 六、 对讲系统频道设置 1582 七、 救援人员安全帽配备 1586 八、 全身式安全带配备 1594 九、 防滑手套配备 1599 十、 绝缘鞋配备 1605 十一、 防护装备三查制度 1612 十二、 救援装备存储管理 1618 十三、 救援装备月度检查 1623 十四、 救援装备更新计划 1630 十五、 应急装备中转点设置 1634 十六、 救援装备实战演练 1641 第三节 检测检验仪器 1647 一、 限速器校验仪配置 1647 二、 加速度测试仪配备 1653 三、 制动性能测试仪配置 1657 四、 仪器计量检定管理 1664 五、 曳引绳磨损检测仪配备 1669 六、 轴承间隙测量仪配备 1677 七、 激光测距仪配备 1682 八、 温湿度记录仪部署 1688 九、 噪声检测仪配备 1692 十、 接地电阻测试仪配备 1698 十一、 检测仪器使用登记 1701 十二、 检测数据电子化归档 1708 十三、 检测仪器收纳保护 1712 十四、 精密仪器专人管理 1718 十五、 仪器年度保养计划 1724 十六、 检测仪器故障处理 1731 对项目背景和任务的理解 项目背景理解 小区电梯老化现状诊断 梯龄临界寿命剖析 关键部件寿命评估 曳引绳寿命分析 虞麓花园小区电梯已运行6年，曳引绳作为电梯的重要部件，长期处于高负荷运行状态，现已接近设计寿命临界点。曳引绳的磨损和疲劳不仅会降低其承载能力，还会影响电梯的安全运行。具体表现为，曳引绳表面的磨损会导致其直径减小，从而降低其强度；同时，内部钢丝的疲劳会增加断裂的风险。因此，需重点关注曳引绳的寿命状态，定期进行检查和维护，确保电梯的安全运行。 为了准确评估曳引绳的寿命，可采用无损检测技术，检测其内部钢丝的损伤情况。根据曳引绳的使用环境和运行频率，合理确定更换周期。加强对曳引绳的日常维护，如清洁、润滑等，也可以延长其使用寿命。 限速器寿命评估 限速器在电梯运行中起到重要的安全保护作用，当电梯速度超过额定速度一定比例时，限速器会触发安全装置，使电梯停止运行。由于小区电梯使用年限较长，限速器的性能可能会因长期使用而下降。例如，限速器的弹簧可能会因疲劳而失去弹性，导致动作速度不准确；内部的机械部件可能会因磨损而出现卡滞现象，影响其正常工作。 确保限速器的可靠性，需要对其进行准确的寿命评估。可以通过定期检测限速器的动作速度、制动距离等参数，判断其性能是否符合要求。对限速器进行拆解检查，查看内部部件的磨损情况，及时更换磨损严重的部件。还应加强对限速器的日常维护，保持其清洁和润滑，避免因灰尘、油污等影响其性能。 电梯限速器老化检查实景 抱闸制动器寿命考量 抱闸制动器是电梯制动系统的关键部件，其性能的好坏直接影响电梯的安全。随着梯龄的增长，抱闸制动器的磨损加剧，制动衬片的厚度会逐渐减小，制动力矩也会相应降低。抱闸线圈的绝缘性能可能会下降，导致线圈发热甚至烧毁。这些问题都会影响抱闸制动器的正常工作，增加电梯运行的安全风险。 因此，需要考虑抱闸制动器是否接近使用寿命极限。定期对抱闸制动器进行检查和调整，测量制动衬片的厚度和制动力矩，确保其符合安全要求。如果发现抱闸制动器的性能下降明显，应及时更换制动衬片或整个抱闸装置。此外，还应加强对抱闸制动器的日常维护，保持其清洁和干燥，避免因受潮、生锈等影响其性能。 老化部件影响分析 对运行性能的影响 老化的部件会导致电梯运行性能下降，严重影响居民的乘梯体验。由于曳引绳的磨损和疲劳，电梯在运行过程中可能会出现抖动、异响等问题，使乘客感到不适。导轨系统的磨损会导致电梯运行不平稳，出现晃动现象，影响电梯的舒适性。老化的电气部件可能会导致电梯的控制精度下降，出现速度波动、平层不准确等问题。 改善电梯的运行性能，需要及时更换老化的部件，对导轨系统进行调整和修复，优化电气控制系统。同时，加强对电梯的日常维护和保养，定期清洁和润滑部件，确保电梯的正常运行。 对安全性能的威胁 老化部件可能会引发安全事故，严重威胁居民的生命安全。曳引绳断裂会导致电梯失控坠落，造成严重的人员伤亡和财产损失。限速器失灵会使电梯在超速时无法及时制动，增加了电梯冲顶或蹲底的风险。抱闸制动器制动力不足会导致电梯在停车时无法可靠制动，容易引发溜车事故。 为了保障电梯的安全运行，需要加强对老化部件的监测和维护，及时发现和处理潜在的安全隐患。定期对电梯进行安全检查和测试，确保安全部件的性能符合要求。制定应急预案，提高应对突发安全事故的能力。 对维护成本的增加 老化部件需要更频繁的维护和更换，这将增加电梯的维护成本，给小区带来经济负担。由于老化部件的性能下降，需要更频繁地进行检查和调整，以确保其正常工作。老化部件更容易出现故障，需要及时更换，这将增加零部件的采购成本。此外，由于老化电梯的维护难度较大，需要投入更多的人力和时间，也会增加维护成本。 降低维护成本，可以采取预防性维护措施，定期对电梯进行全面检查和维护，及时发现和处理潜在的问题，延长部件的使用寿命。选择质量可靠、性能稳定的零部件进行更换，减少故障发生的概率。还可以通过优化维护流程、提高维护人员的技能水平等方式，提高维护效率，降低维护成本。 寿命临界应对策略 定期检测与评估 定期对电梯关键部件进行检测和评估是保障电梯安全运行的重要措施。通过定期检测，可以及时发现部件的磨损、老化等问题，为制定维护计划提供依据。对于曳引绳，可以采用无损检测技术检测其内部钢丝的损伤情况；对于限速器，可以检测其动作速度和制动距离；对于抱闸制动器，可以测量其制动力矩和制动衬片的厚度。 根据检测结果，对部件的寿命进行评估，判断其是否需要更换。同时，建立完善的检测档案，记录每次检测的结果和处理情况，为后续的维护和管理提供参考。还可以邀请专业的检测机构进行定期检测，提高检测的准确性和可靠性。 适时更换部件 部件名称 更换依据 更换周期 更换注意事项 曳引绳 磨损严重、直径减小、内部钢丝损伤 根据使用环境和运行频率确定，一般为5 -8年 更换时需确保曳引绳的型号、规格符合要求，安装牢固 限速器 动作速度不准确、内部部件磨损 每5年进行一次全面检测，必要时更换 更换后需进行调试和测试，确保其性能符合要求 抱闸制动器 制动力不足、制动衬片磨损严重 根据使用情况确定，一般为3 -5年 更换时需调整制动力矩，确保制动可靠 根据部件的寿命评估结果，适时更换接近使用寿命的部件，可以有效提高电梯的安全性和可靠性。在更换部件时，要选择质量可靠、性能稳定的产品，并严格按照安装说明书进行安装和调试。对更换下来的部件进行妥善处理，避免造成环境污染。 优化维护方案 针对老化电梯的特点，优化维护方案是提高电梯可靠性和安全性的关键。增加维护频次和深度，对电梯进行全面的检查和维护。除了定期的日常维护外，还应增加专项维护项目，如对电气系统进行深度检测、对机械部件进行润滑和调整等。 制定详细的维护计划，明确维护内容、维护时间和维护人员的职责。加强对维护人员的培训，提高其技能水平和安全意识。还可以引入先进的维护技术和设备，提高维护效率和质量。 运行稳定性隐患诊断 机械系统隐患排查 导轨系统检查 导轨系统是电梯运行的导向装置，其安装精度和磨损情况会直接影响电梯的运行稳定性。在检查导轨系统时，需要重点关注导轨的垂直度、平整度和接头处的间隙。导轨的垂直度偏差过大会导致电梯运行时晃动加剧，影响乘客的舒适性；平整度不符合要求会使电梯运行时产生噪音和振动；接头处的间隙过大则可能导致电梯运行时出现卡顿现象。 确保导轨系统的正常运行，应定期对导轨进行清洁和润滑，减少导轨与导靴之间的摩擦。使用专业的检测工具对导轨的垂直度、平整度和接头处的间隙进行测量，及时发现并调整不符合要求的地方。还应检查导轨的固定螺栓是否松动，确保导轨的安装牢固。 轿厢系统评估 轿厢系统的平衡和稳定性对电梯运行至关重要。评估轿厢系统时，需要考虑轿厢的重量平衡、悬挂装置的状态以及轿厢的密封性。轿厢的重量不平衡会导致电梯运行时倾斜，增加导轨和悬挂装置的负担；悬挂装置的损坏或松动会影响轿厢的稳定性，甚至导致轿厢坠落；轿厢的密封性不好会使电梯运行时产生噪音，影响乘客的乘坐体验。 保证轿厢系统的平衡和稳定性，应定期对轿厢进行称重，调整轿厢的重量分布。检查悬挂装置的钢丝绳是否有磨损、断裂等情况，及时更换损坏的部件。检查轿厢的密封胶条是否老化、损坏，及时进行更换，提高轿厢的密封性。 门系统检测 门系统的正常运行是电梯安全使用的关键。检测门系统时，需要关注门的开关灵活性、门锁的可靠性以及光幕系统的功能。门的开关不灵活会影响乘客的进出，甚至导致夹人事故；门锁的可靠性直接关系到电梯门的正常关闭和开启，门锁失灵会增加电梯运行的安全风险；光幕系统的功能不正常会使电梯门无法正常感应障碍物，容易发生碰撞事故。 确保门系统的正常运行，应定期对门进行清洁和润滑，调整门的开关速度和力度。检查门锁的锁钩、锁舌等部件是否磨损、松动，确保门锁的可靠性。测试光幕系统的灵敏度，及时更换损坏的光幕传感器。 电气系统故障诊断 控制柜检查 控制柜是电梯电气系统的核心，其内部的电气元件控制着电梯的运行。检查控制柜时，要重点关注电气元件是否有松动、老化、短路等问题。电气元件的松动会导致接触不良，影响电梯的正常运行；老化的电气元件容易出现故障，增加维修成本；短路问题则可能引发火灾等安全事故。 确保控制柜的正常运行，应定期对控制柜进行清洁和检查，紧固松动的电气元件，更换老化的部件。安装短路保护装置，防止短路事故的发生。还应检查控制柜的通风散热情况，确保其内部温度正常。 布线系统排查 布线系统的完整性和可靠性影响着电梯的信号传输和电力供应。排查布线系统时，需要检查电线是否有破损、老化、接触不良等情况。电线的破损会导致漏电，危及乘客的安全；老化的电线容易引发短路故障；接触不良则会影响电梯的正常运行。 确保布线系统的安全可靠，应定期对电线进行检查和维护，及时更换破损、老化的电线。加强电线的固定，防止其松动和移位。此外，还应检查电线的接头处是否牢固，避免接触不良问题的发生。 传感器检测 传感器在电梯运行中起到监测和反馈的作用。检测传感器时，要重点关注其灵敏度和准确性。传感器的灵敏度不足会导致无法及时检测到电梯的运行状态变化，影响电梯的安全运行；准确性不高则会提供错误的信息，导致电梯的控制出现偏差。 确保传感器的正常工作，应定期对传感器进行校准和测试，调整其灵敏度和准确性。检查传感器的安装位置是否正确，避免因安装不当影响其性能。还应清洁传感器的表面，防止灰尘、油污等影响其检测效果。 运行稳定性提升措施 机械部件调整 对机械系统中存在的问题进行调整，可以提高电梯的运行稳定性。调整导轨的垂直度，使其偏差在规定范围内，减少电梯运行时的晃动；调整轿厢的平衡，确保轿厢在运行过程中保持水平；调整门系统的开关速度和力度，使门的开关更加顺畅。 调整机械部件时，要使用专业的工具和设备，严格按照操作规程进行操作。对调整后的部件进行测试和验证，确保其性能符合要求。还应建立机械部件调整的记录档案，为后续的维护和管理提供参考。 电气系统优化 对电气系统进行优化可以确保电梯的电气性能稳定。更换老化的电气元件，提高电气系统的可靠性；修复布线系统的故障，保证信号传输和电力供应的正常；优化电梯的控制系统，提高电梯的运行效率和安全性。 进行电气系统优化时，要选择质量可靠、性能稳定的电气元件，并严格按照安装说明书进行安装和调试。对优化后的电气系统进行测试和验证，确保其性能符合要求。还应建立电气系统优化的记录档案，为后续的维护和管理提供参考。 运行参数校准 校准电梯的运行参数可以使电梯运行更加平稳。校准电梯的速度、加速度、制动距离等参数，使其符合设计要求。速度过快会增加电梯的运行风险，速度过慢则会影响电梯的运行效率；加速度和制动距离不合适会导致乘客乘坐不舒适。 校准运行参数时，要使用专业的检测设备，严格按照操作规程进行操作。对校准后的运行参数进行测试和验证，确保其准确性和稳定性。还应建立运行参数校准的记录档案，为后续的维护和管理提供参考。 安全性能衰减剖析 安全部件性能下降 曳引绳安全性能 随着梯龄的增长，曳引绳的磨损和疲劳会导致其安全性能下降。曳引绳的承载能力降低，无法承受电梯的正常运行负荷，容易发生断裂事故；断裂风险增加，一旦曳引绳断裂，电梯将失去控制，后果不堪设想。 确保曳引绳的安全性能，应定期对曳引绳进行检查和维护，及时发现和处理磨损、疲劳等问题。可以采用无损检测技术检测曳引绳的内部损伤情况，根据检测结果确定是否需要更换曳引绳。加强对曳引绳的日常维护，如清洁、润滑等，延长其使用寿命。 限速器可靠性 限速器的可靠性直接关系到电梯的安全运行。长期使用可能会使限速器的动作速度不准确，无法在电梯超速时及时触发安全装置。此外，限速器的内部部件可能会因磨损而出现卡滞现象，影响其正常工作。 保证限速器的可靠性，应定期对限速器进行检测和调试，确保其动作速度准确无误。对限速器的内部部件进行清洁和润滑，减少磨损和卡滞现象的发生。还应检查限速器的安装是否牢固，避免因振动等原因导致其松动。 抱闸制动器有效性 抱闸制动器的有效性是电梯制动的关键。老化的抱闸制动器可能会出现制动力不足、制动时间延长等问题，无法在电梯停车时可靠制动，增加了电梯溜车的风险。 为了确保抱闸制动器的有效性，应定期对抱闸制动器进行检查和调整，测量制动力矩和制动时间，确保其符合安全要求。如果发现抱闸制动器的性能下降明显，应及时更换制动衬片或整个抱闸装置。加强对抱闸制动器的日常维护，保持其清洁和干燥，避免因受潮、生锈等影响其性能。 安全保护装置老化 缓冲器性能 缓冲器在电梯发生坠落时起到缓冲作用。随着时间的推移，缓冲器的性能可能会下降，影响其缓冲效果。缓冲器的弹性材料可能会老化，导致缓冲力不足；内部的液压油可能会泄漏，影响缓冲器的正常工作。 确保缓冲器的性能，应定期对缓冲器进行检查和维护，检查弹性材料的老化情况，及时更换老化的部件。检查液压油的液位和质量，如有泄漏应及时补充和更换。还应测试缓冲器的缓冲效果，确保其符合安全要求。 安全钳可靠性 安全钳是电梯的重要安全保护装置。老化的安全钳可能会出现卡滞、误动作等问题，降低其可靠性。安全钳的楔块可能会因磨损而无法正常夹紧导轨，导致安全钳失效；内部的弹簧可能会因疲劳而失去弹性，影响安全钳的动作性能。 保证安全钳的可靠性，应定期对安全钳进行检查和调试，检查楔块的磨损情况，及时更换磨损严重的部件。对安全钳的弹簧进行检查和调整，确保其弹性符合要求。此外，还应测试安全钳的动作性能，确保其在紧急情况下能够可靠动作。 安全钳制动面磨损图 安全钳联动杆锈蚀卡滞 安全钳动作刮伤导轨 门锁装置安全性 门锁装置的安全性直接关系到电梯门的正常关闭和开启。老化的门锁装置可能会出现松动、损坏等问题，存在安全隐患。门锁的锁钩、锁舌等部件可能会因磨损而无法正常锁定，导致电梯门在运行过程中意外打开；门锁的电气联锁装置可能会因老化而失效，无法及时检测到门的状态。 确保门锁装置的安全性，应定期对门锁装置进行检查和维护，检查锁钩、锁舌等部件的磨损情况，及时更换损坏的部件。检查门锁的电气联锁装置是否正常工作，确保其能够准确检测门的状态。还应测试门锁的锁定性能，确保其在正常运行和紧急情况下都能可靠锁定。 安全性能提升方案 安全部件更换 及时更换性能下降的安全部件是确保电梯安全性能的关键。曳引绳、限速器、抱闸制动器等安全部件在长期...