全省旅游民宿资源调查投标方案.docx

全省旅游民宿资源调查投标方案 第一章 调查工作方案 3 第一节 调查工作总体安排 3 一、 旅游民宿资源调查时序进度安排 3 二、 调查区域划分与人员配置 13 三、 专业技术团队组建方案 24 四、 调查工作管理机制 35 五、 民宿资源调查方法体系 51 六、 标准化调查流程设计 62 七、 经营主体调查问卷设计 71 八、 OTA平台数据采集方案 83 九、 文旅部门协作机制 92 第二节 资源调查技术规范 108 一、 寒地民宿认定标准 108 二、 经营用房面积认定 122 三、 民宿层数特殊规定 139 四、 客房数量统计规范 150 五、 单间客房面积要求 155 六、 住宿设施评估体系 163 七、 旅游服务设施评价 179 八、 餐饮服务分类标准 188 九、 文化娱乐特色评估 201 第二章 调查方式及内容 211 第一节 调查方式组合 211 一、 分组调查实施方案 211 二、 实地调查实施 220 三、 标准化问卷调查 232 四、 OTA平台数据采集 246 五、 职能部门资料整合 257 六、 数据录入标准化 268 七、 集中实地调研 276 八、 技术分析团队 279 第二节 民宿基本信息 296 一、 经营业主信息 296 二、 法律属性登记 305 三、 建筑本体特征 314 四、 空间参数测量 323 五、 客房配置统计 333 六、 基础设施核查 341 七、 公共区域调查 352 八、 服务项目梳理 365 九、 消防合规检查 381 十、 卫生管理制度 394 第三节 民宿归类标准 408 一、 行政区划分类 408 二、 规模等级划分 420 三、 价格区间分类 438 四、 营收等级评价 450 五、 业态类型标识 464 第四节 周边资源评价 475 一、 旅游景区关联 475 二、 交通可达性分析 485 三、 公共服务配套 495 四、 餐饮服务调研 506 五、 环境质量评估 519 第五节 政府支持评价 533 一、 专项政策收集 533 二、 财政补贴调查 541 三、 金融支持评估 554 四、 人才培育举措 566 第六节 综合分析研究 587 一、 宏观数据分析 587 二、 跨省对比研究 599 三、 发展瓶颈诊断 608 四、 政策优化建议 612 第七节 资源数据档案 622 一、 采集标准制定 622 二、 电子档案构建 638 三、 数字化系统开发 650 四、 审核流程设计 659 第八节 建设运营指南 673 一、 文化设计指引 673 二、 设施标准化 684 三、 服务流程规范 694 四、 运营管理手册 702 第九节 精品民宿导览 719 一、 入选标准设定 719 二、 视觉素材采集 734 三、 文案创作规范 746 四、 印刷成品标准 758 调查工作方案 调查工作总体安排 旅游民宿资源调查时序进度安排 前期准备工作内容 组建专业调查团队 人员专业匹配 本项目调查工作涉及不同区域的复杂情况，需具备多领域专业知识。我公司依据不同区域调查需求，精心安排具有旅游规划、地理信息、统计分析等专业背景的人员。旅游规划专业人员能够从宏观角度对旅游民宿的布局和发展进行评估；地理信息专业人员可利用先进技术分析民宿的地理位置和周边环境；统计分析专业人员则负责对调查数据进行科学处理和解读。通过这样的人员安排，确保团队专业结构合理，能够全面、深入地开展调查工作，为准确了解旅游民宿资源状况提供有力支持。 明确人员分工 确保调查工作有序开展，我公司将清晰界定各调查小组负责人及成员的职责。各调查小组负责人需全面统筹小组工作，制定详细的工作计划，合理分配成员任务，并对工作进度和质量进行严格把控。小组成员则需按照负责人的安排，认真履行各自职责，积极开展实地调查、数据收集、资料整理等工作。在明确分工的基础上，建立有效的沟通协调机制，确保各成员之间信息共享、协同合作，避免出现工作重复或遗漏的情况，从而提高整个团队的工作效率和调查质量。 建立汇报机制 保障信息在团队内及时传递和沟通，我公司设立每日汇报制度。各调查小组每天需将当天的工作进展、遇到的问题及解决方案等情况进行详细汇报。汇报内容将以书面报告和口头交流相结合的方式进行，确保信息的准确性和完整性。通过建立这样的汇报机制，团队负责人能够及时了解各小组的工作情况，发现潜在问题并及时解决。成员之间也能相互学习、借鉴，共同提高工作能力和调查水平。以下是汇报机制的具体安排： 汇报主体 汇报时间 汇报方式 汇报内容 各调查小组 每天工作结束后 书面报告 +口头交流 工作进展、遇到的问题及解决方案 团队负责人 根据需要 议讨论 整体工作协调、问题解决决策 设计调查方法体系 多渠道调查方式 全面、准确地获取旅游民宿资源信息，我公司采用多种调查渠道相结合的方式。现场踏勘能够实地查看民宿的建筑外观、内部设施、周边环境等实际情况，获取直观的第一手资料；问卷调查可以广泛收集民宿经营者和游客的意见和建议，了解他们的需求和体验；OTA平台数据抓取则能获取民宿的在线预订情况、客户评价等信息，反映民宿的市场表现；政府职能部门资料调取可获取民宿的相关审批、监管等信息，保证调查数据的权威性和准确性。通过综合运用这些调查渠道，能够从不同角度、不同层面了解旅游民宿资源状况，为后续的分析和研究提供丰富、可靠的数据支持。 民宿资源实地踏勘场景 标准化调查流程 制定统一的现场调查流程是保证调查质量的关键。我公司的现场调查流程从准备阶段开始，包括明确调查目的、制定调查计划、准备调查工具等。在调查过程中，严格按照既定的标准和方法进行操作，确保数据的准确性和一致性。调查结束后，对收集到的数据进行初步整理和审核，标记出可能存在问题的数据。 ①准备阶段：明确调查目的和范围，制定详细的调查计划，准备好调查所需的工具和资料； ②现场调查：按照调查计划，对民宿进行实地考察和数据收集； ③数据整理：对收集到的数据进行初步整理，去除重复和无效的数据； ④审核校验：对整理后的数据进行审核，确保数据的准确性和完整性； ⑤问题处理：对标记出的问题数据进行进一步核实和处理。通过这样标准化的调查流程，能够有效提高调查工作的效率和质量。 规范数据采集 数据采集的准确性直接影响到调查结果的可靠性。我公司明确问卷设计和OTA平台数据采集的标准和要求。在问卷设计方面，确保问题清晰、简洁，具有针对性和可操作性，能够准确获取所需信息。对问卷的发放和回收过程进行严格管理，保证问卷的回收率和有效率。在OTA平台数据采集方面，制定详细的数据采集规则，明确采集的数据范围、频率和方法，确保采集到的数据真实、完整。对采集到的数据进行及时的清洗和预处理，去除噪声和异常值，保证数据的质量。通过规范数据采集过程，为后续的数据分析和研究提供坚实的基础。 建立协作沟通机制 与文旅部门协作 各地文旅部门掌握着丰富的旅游民宿基础数据和行业信息。我公司将积极与各地文旅部门合作，获取准确的民宿基础数据。通过与文旅部门的沟通协调，了解当地旅游民宿的发展政策、规划和监管情况，为调查工作提供政策支持和指导。借助文旅部门的资源和渠道，扩大调查的覆盖面和影响力，提高调查工作的效率和质量。在合作过程中，建立良好的合作关系，定期进行信息交流和共享，共同推动旅游民宿资源调查工作的顺利开展。 加强部门沟通 本项目调查工作涉及多个相关部门，加强与这些部门的沟通至关重要。我公司将与其他相关部门保持良好的沟通，主动了解他们的工作需求和关注点，为调查工作创造有利条件。与工商部门沟通，获取民宿的注册登记信息；与卫生部门沟通，了解民宿的卫生状况和管理情况；与消防部门沟通，掌握民宿的消防安全设施和措施。通过加强部门沟通，整合各方资源，形成工作合力，确保调查工作能够全面、深入地开展。 ①建立定期沟通会议制度，及时交流工作进展和问题； ②设立专门的沟通协调人员，负责与各部门的联系和对接； ③加强信息共享，及时向相关部门反馈调查结果和工作动态。 保障信息共享 调查工作中，各部门之间的信息共享能够提高工作效率，避免重复劳动。我公司将建立有效的信息共享机制，确保各部门之间信息及时共享。通过搭建信息共享平台，实现数据的实时传输和共享，让各部门能够及时获取所需信息。同时，制定严格的信息安全管理制度，确保信息的保密性和安全性。在信息共享过程中，明确各部门的权利和义务，规范信息使用行为，保证信息的合理利用。通过保障信息共享，提高调查工作的协同性和整体性，为准确了解旅游民宿资源状况提供有力保障。 实地调查执行计划 区域调查安排 东部区域调查 东部区域具有独特的地理环境和旅游资源，旅游民宿发展也呈现出不同的特点。我公司针对东部区域的特点，深入开展民宿资源实地调查。在调查过程中，重点关注民宿的地理位置、周边环境、建筑风格、服务设施等方面。了解东部区域丰富的自然资源和文化底蕴对民宿发展的影响，以及民宿在满足游客需求方面的优势和不足。通过实地调查，收集详细的数据和信息，为制定适合东部区域的旅游民宿发展策略提供依据。同时，与当地民宿经营者和居民进行交流，了解他们的意见和建议，为调查工作提供更全面的视角。 中部区域调查 中部区域是我省经济和交通较为发达的地区，旅游民宿的发展也具有一定的规模和特色。我公司对中部区域的民宿资源进行全面实地考察。实地考察民宿的经营状况、市场定位、服务质量等方面，分析中部区域旅游民宿在市场竞争中的优势和劣势。关注民宿与周边旅游景点和商业设施的协同发展情况，以及民宿在满足不同层次游客需求方面的能力。通过全面考察，为中部区域旅游民宿的优化升级提供参考，促进中部区域旅游民宿产业的健康发展。 西部区域调查 西部区域的自然景观和人文风情独具魅力，旅游民宿资源具有很大的开发潜力。我公司在西部区域开展细致的实地调查工作。深入了解西部区域民宿的分布特点、发展现状和存在的问题。关注民宿的基础设施建设、文化特色挖掘、旅游服务配套等方面，为西部区域旅游民宿的开发和发展提供针对性的建议。与当地政府和相关部门合作，共同推动西部区域旅游民宿产业的发展，将西部区域的旅游资源优势转化为经济优势。 调查次数安排 首次实地调查 首次实地调查是全面了解旅游民宿基本情况的重要环节。我公司将组织专业人员对旅游民宿进行全面的实地考察。在考察过程中，详细记录民宿的建筑外观、内部设施、周边环境等情况，收集民宿的基本信息，如经营用房面积、层数、客房数、客房面积等。与民宿经营者进行交流，了解民宿的经营模式、服务内容、客源市场等情况。通过首次实地调查，对旅游民宿的整体状况有一个初步的认识，为后续的调查工作奠定基础。 二次实地调查 二次实地调查旨在深入核实和补充相关信息。在首次调查的基础上，针对一些关键问题和不确定因素进行再次调查。对民宿的住宿服务设施、旅游服务设施、餐饮服务设施、文化娱乐设施等进行更细致的检查和评估；与更多的游客进行交流，了解他们对民宿的满意度和意见建议。通过二次实地调查，进一步完善调查数据，提高数据的准确性和可靠性，为后续的分析和研究提供更有力的支持。 多次补充调查 后续多次实地调查是确保数据准确完整的重要保障。在调查过程中，随着工作的深入和情况的变化，可能会发现一些新的问题和信息。我公司将根据实际情况进行多次补充调查，对之前调查中遗漏或不准确的数据进行补充和修正。关注旅游民宿的动态变化，如经营状况的改变、设施设备的更新等，及时更新调查数据。通过多次补充调查，保证调查数据的时效性和准确性，为最终的调查成果提供坚实的数据支撑。 调查方法实施 现场踏勘操作 现场踏勘是获取旅游民宿直观信息的重要方法。我公司实地查看民宿建筑外观和周边环境，做好详细记录。在踏勘过程中，观察民宿的建筑风格、装修档次、卫生状况等，评估其对游客的吸引力。关注民宿周边的自然景观、交通条件、商业配套等情况，分析其对民宿经营的影响。对民宿内部的客房、餐厅、娱乐设施等进行实地检查，记录设施的数量、质量和使用情况。通过现场踏勘，为后续的数据分析和研究提供真实、可靠的第一手资料。 问卷调查执行 问卷调查是收集游客和民宿经营者意见的有效方式。我公司认真开展问卷调查，确保数据真实可靠。在问卷设计方面，充分考虑调查目的和受众特点，设计出科学合理的问卷。在调查过程中，选择合适的调查对象和调查时间，确保问卷的回收率和有效率。对回收的问卷进行认真审核和整理，去除无效问卷，对有效问卷进行数据分析。通过问卷调查，了解游客的需求和期望，以及民宿经营者的经营困境和发展需求，为旅游民宿的优化和发展提供参考依据。 数据抓取规范 按照标准进行OTA平台数据抓取和政府职能部门资料调取是获取旅游民宿市场信息和监管信息的重要途径。在OTA平台数据抓取方面，我公司严格遵守相关规定和标准，确保数据的合法性和准确性。制定详细的数据抓取计划，明确抓取的内容、频率和范围。对抓取到的数据进行清洗和整理，去除重复和无效的数据。在政府职能部门资料调取方面，积极与相关部门沟通协调，按照规定的程序和要求获取所需资料。 ①明确数据抓取和资料调取的责任人员，确保工作的有序进行； ②建立数据审核机制，对抓取和调取的数据进行严格审核； ③定期对数据进行备份和存储，确保数据的安全性和完整性。 数据整理规范流程 数据初步筛选 去除无效数据 数据收集过程中，可能会出现重复和无效的数据，这些数据会影响调查结果的准确性。我公司将剔除重复和无效的数据，保证数据质量。通过对数据进行逐一比对和分析，识别出重复的数据记录，并进行删除处理。对明显不符合逻辑或与实际情况不符的数据进行标记和剔除。在去除无效数据的过程中，建立严格的审核机制，确保筛选工作的准确性和可靠性。 检查数据完整 查看数据是否完整是数据整理的重要环节。我公司将仔细检查收集到的数据，标记缺失信息。对每个数据字段进行逐一核对，确保数据的完整性。发现数据缺失的情况，及时采取措施进行补充。与调查人员沟通，核实数据的来源和情况；通过其他渠道获取相关信息，进行数据补充。在检查数据完整的过程中，建立详细的记录，以便后续的查询和分析。 核实数据准确 核实数据的准确性是保证调查结果可靠的关键。我公司将核实数据的准确性，标记错误数据。对数据进行逻辑分析和比对，检查数据之间是否存在矛盾和错误。与原始资料进行核对，验证数据的真实性。发现错误数据，及时进行修正和标记。在核实数据准确的过程中，建立严格的质量控制体系，确保数据的准确性和可靠性。 数据分类整合 按信息分类 根据民宿不同方面信息进行数据分类是数据整理的重要步骤。我公司将收集到的数据按照经营用房信息、住宿服务设施信息、旅游服务设施信息、餐饮服务设施信息、文化娱乐设施信息等进行分类。通过分类，使数据更加条理清晰，便于后续的分析和研究。在分类过程中，制定统一的分类标准和方法，确保分类的准确性和一致性。 数据整合处理 整合分类后的数据，构建完整数据集是数据整理的核心任务。我公司将对分类后的数据进行整合处理，分散的数据集中起来，形成一个完整的数据集。在整合过程中，使用先进的数据分析工具和技术，对数据进行清洗、转换和合并。建立数据索引和关联关系，方便数据的查询和使用。 ①采用数据仓库技术，实现数据的集中存储和管理； ②建立数据质量监控机制，确保整合后的数据质量； ③定期对数据集进行更新和维护，保证数据的时效性。 确保数据连贯 保证整合后的数据逻辑连贯，便于分析是数据整理的重要目标。我公司将对整合后的数据进行逻辑检查和验证，确保数据之间的关联性和一致性。对数据进行排序和分组，使数据呈现出清晰的逻辑结构。在确保数据连贯的过程中，建立数据审核和验证机制，对数据的逻辑关系进行严格审查。通过确保数据连贯，为后续的数据分析和研究提供良好的基础。 数据审核校验 审核数据真实 再次审核数据，确保其真实性是数据审核校验的重要环节。我公司将对整合后的数据集进行全面审核，通过与原始资料核对、实地调查验证等方式，确保数据的真实性。在审核过程中，建立严格的审核标准和流程，对每个数据记录进行逐一审查。发现数据存在虚假或不准确的情况，及时进行修正和处理。通过再次审核数据，提高数据的质量和可靠性。 校验数据准确 运用多种方法校验数据准确性是保证调查结果可靠的重要措施。我公司将运用统计分析、逻辑推理、对比验证等多种方法对数据进行校验。通过统计分析，检查数据的分布规律和特征是否符合实际情况；通过逻辑推理，验证数据之间的逻辑关系是否合理；通过对比验证，数据与其他可靠数据源进行对比，检查数据的一致性。在校验数据准确的过程中，建立数据质量评估体系，对数据的准确性进行量化评估。发现数据存在误差或错误，及时进行修正和调整。 修正补充数据 对问题数据及时修正和补充是保证数据集完整性和准确性的必要手段。我公司将对审核校验过程中发现的问题数据进行及时修正和补充。对于错误数据，通过查阅原始资料、重新调查等方式进行修正；对于缺失数据，通过其他渠道获取相关信息进行补充。在修正补充数据的过程中，建立详细的记录，说明数据修正和补充的原因和依据。通过及时修正补充数据，提高数据集的质量和可用性。 成果验收交付标准 报告质量标准 内容完整性 报告涵盖旅游民宿各方面信息，内容完整无遗漏。报告将详细介绍旅游民宿的发展历史、现状、归类分析、业态评价、存在问题、发展建议等内容。对旅游民宿的经营用房、住宿服务设施、旅游服务设施、餐饮服务设施、文化娱乐设施等进行全面描述。报告还将分析旅游民宿的市场需求、客源分布、竞争态势等情况。 ①旅游民宿的基本信息，如名称、地址、联系方式等； ②民宿的经营状况，如客房入住率、营业收入等； ③民宿的服务质量，如客户满意度、投诉率等； ④民宿的发展趋势，如未来的市场需求、政策导向等。通过确保报告内容的完整性，为旅游民宿的发展提供全面、准确的参考依据。 分析深入性 对调查数据进行深入分析，得出有价值的结论是报告的核心要求。我公司将运用科学的分析方法和工具，对调查数据进行深入挖掘和分析。从多个角度对旅游民宿的发展情况进行评估，如市场竞争力、经济效益、社会效益等。通过深入分析，找出旅游民宿发展中存在的问题和不足，提出针对性的解决措施和发展建议。在分析过程中，注重数据的真实性和可靠性，确保分析结果具有实际指导意义。通过深入分析调查数据，为旅游民宿的优化和发展提供科学依据。 结论准确性 报告结论准确可靠，具有实际指导意义是报告质量的重要保障。我公司将在深入分析调查数据的基础上，结合行业发展趋势和实际情况，得出准确可靠的结论。结论将具有针对性和可操作性，能够为旅游民宿的发展提供具体的指导和建议。在得出结论的过程中，充分考虑各种因素的影响，进行全面、客观的评估。对结论进行反复验证和审核，确保结论的准确性和可靠性。通过确保报告结论的准确性，为旅游民宿的发展提供有力支持。 图表及资料标准 数据档案规范 电子和纸质数据档案符合格式和准确性要求是保证调查成果可查、可用的重要条件。我公司将严格按照规定的格式和标准建立电子和纸质数据档案。电子数据档案将采用统一的数据格式和存储方式，便于数据的查询、分析和共享。纸质数据档案将进行分类整理和装订，确保档案的完整性和安全性。在数据档案建立过程中，对数据进行严格审核和校验，确保数据的准确性和可靠性。定期对数据档案进行备份和维护，防止数据丢失和损坏。通过确保数据档案规范，为调查成果的长期保存和利用提供保障。 汇报材料清晰 PPT和评审稿文本内容清晰，便于展示是汇报调查成果的关键。我公司将精心制作PPT和评审稿文本，确保内容清晰、简洁、易懂。PPT将采用图文并茂的方式，直观地展示调查结果和分析结论；评审稿文本将详细阐述调查的目的、方法、过程和结果，为评审提供全面的参考依据。在制作汇报材料的过程中，注重内容的逻辑性和条理性，合理安排展示顺序。使用简洁明了的语言和图表，避免使用过于复杂的术语和数据。 ①PPT的页面设计要美观大方，色彩搭配协调； ②评审稿文本的格式要规范统一，字体、字号适中； ③汇报材料的内容要突出重点，避免冗长和繁琐。通过确保汇报材料清晰，提高调查成果的展示效果和沟通效率。 图表绘制准确 各类分布图绘制准确，信息直观呈现是展示旅游民宿资源分布情况的重要手段。我公司将运用专业的绘图软件和技术，准确绘制《吉林省旅游民宿资源单体分布图》、《吉林省旅游民宿集聚发展分布图》及《吉林省旅游民宿县域分布图》等。在绘图过程中，严格按照数据和实际情况进行绘制，确保图表的准确性和真实性。对图表进行标注和说明，使信息更加直观、易懂。通过确保图表绘制准确，为旅游民宿的规划和发展提供直观的参考依据。 最终成果审核 文旅厅审查 成果提交吉林省文化和旅游厅进行审查是确保调查成果质量的重要环节。我公司将按照规定的程序和要求，将最终调查成果提交给吉林省文化和旅游厅。在提交成果前，对成果进行全面自查，确保成果符合相关标准和要求。积极配合文旅厅的审查工作，提供必要的解释和说明。根据文旅厅的审查意见，及时对成果进行修改和完善。 ①准备好完整的调查成果资料，包括报告、图表、数据档案等； ②向文旅厅提交成果，并办理相关手续； ③等待文旅厅的审查结果，根据反馈意见进行整改。通过文旅厅审查，保证调查成果的权威性和可靠性。 专家意见修改 根据专家验收意见对成果进行修改完善是提高调查成果质量的关键步骤。我公司将组织专业人员对专家提出的意见进行认真研究和分析，制定详细的修改方案。按照修改方案，对报告、图表、数据等进行全面修改和完善。在修改过程中，注重与专家的沟通和交流，确保修改方向的正确性。建立修改审核机制，对修改后的成果进行严格审核，确保成果质量得到有效提升。以下是专家意见修改的具体安排： 步骤 内容 责任人 时间要求 意见收集 收集专家提出的意见和建议 项目负责人 收到专家意见后1天内 分析研究 对专家意见进行分析和研究，制定修改方案 专业团队 收到意见后3天内 修改完善 按照修改方案对成果进行修改和完善 专业人员 根据修改难度确定 审核校验 对修改后的成果进行审核和校验 项目负责人 修改完成后2天内 确保成果合格 严格审核最终成果，保证符合委托方要求是项目交付的重要目标。我公司将建立严格的审核机制，对最终成果进行全面审核。审核内容包括报告质量、图表及资料标准、数据准确性等方面。对不符合要求的内容，及时进行整改和完善。在审核过程中，邀请相关专家和专业人员进行指导和把关，确保审核结果的客观性和公正性。通过严格审核最终成果，保证成果合格，满足委托方的需求和期望。 调查区域划分与人员配置 东部区域调查重点 旅游规划人员职责 旅游趋势评估 深入研究东部区域旅游市场的新兴趋势，如自驾游、康养旅游等，洞察这些趋势的发展动态和潜在需求。通过分析这些趋势，探索民宿如何进行针对性的调整和优化，以更好地适应市场变化。评估当地旅游政策对民宿发展的影响，从政策导向的角度为调查提供有力依据。关注东部区域旅游旺季与淡季的特点，分析不同季节游客的需求差异，为民宿的经营管理提供季节性的规划建议，提高民宿的运营效率和经济效益。分析东部区域旅游客源市场的分布与变化，了解不同客源群体的消费习惯和偏好，为民宿的营销定位提供明确方向，增强民宿的市场竞争力。 周边资源整合 对东部区域民宿周边的自然景观、人文景点等旅游资源进行全面、详细的调研与整合。深入了解这些资源的特点和优势，挖掘其与民宿的结合点。提出将周边旅游资源与民宿相结合的具体方案，如推出特色旅游套餐，丰富游客的旅游体验。评估周边旅游资源的开发潜力，为民宿的拓展经营提供创新思路，实现民宿与周边资源的协同发展。分析周边旅游资源与民宿的互补性，通过合理的资源配置和整合，促进区域旅游的整体发展，提升区域旅游的吸引力和竞争力。 市场需求分析 通过系统的市场调研，全面了解东部区域游客对民宿的需求特点，包括住宿设施、服务项目等方面。分析不同客源群体对民宿的需求差异，如家庭游客、商务游客等，为民宿的个性化服务提供精准依据。研究东部区域旅游市场的竞争态势，分析竞争对手的优势和劣势，为民宿的差异化竞争提供有效的策略建议。关注游客对旅游体验的新需求，引导民宿在创新服务方面进行积极探索和实践，满足游客日益多样化的需求，提高游客的满意度和忠诚度。 长期规划制定 结合东部区域旅游发展规划，制定具有前瞻...