目 录
前
言
1
第一章
编制说明
2
1.1
编制依据
2
1.1.1
招标及答疑文件
2
1.1.2
国家及行业标准、规程
2
1.1.3 XX
省及
XX
市相关文件
5
1.1.4
企业技术标准
6
1.2
编制内容
6
第二章
对工程的理解认识
7
2.1
工程概况
7
2.1.1
项目概述
7
2.1.2
招标范围及要求
7
2.1.3
设计概况
8
2.2
施工现场条件
21
2.2.1
周边环境
21
2.2.2
气象条件
22
2.2.3
水文地质条件
22
2.2.4
现场情况
24
2.3
工程施工重难点分析
25
第三章
施工总体部署
28
3.1
工程项目管理目标
28
3.2
施工组织管理机构
29
3.2.1
总体施工组织原则
29
3.2.2
施工组织管理架构
30
3.2.3
项目管理人员职责
31
3.3
施工区段划分
37
3.3.1
施工组织总体思路
37
3.3.2
施工区段划分
38
3.4
各阶段施工组织安排
40
3.4.1
地下室施工阶段的施工组织
40
3.4.2
地上施工阶段的施工组织
44
3.4.3
机电安装工程的施工组织
46
3.4.4
室外工程的施工组织
51
3.4.5
调试阶段的施工组织
52
3.5
施工准备工作安排
56
第四章
主要施工资源投入
59
4.1
拟投入本标段的主要施工设备情况
59
4.1.1
主要施工设备的投入计划
59
4.1.2
主要设备的调配和管理措施
59
4.2
拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况
60
4.2.1
主要试验和检测仪器设备投入计划
60
4.2.2
试验和检测仪器的管理
60
4.3
劳动力计划
61
4.3.1
劳动力投入计划
61
4.3.2
劳动力投入的保证措施
61
4.4
主要周转材料投入计划
63
4.4.1
主要周转材料投入计划
63
4.4.2
主要周转料具投入保证措施
64
4.5
主要工程物资投入计划
65
4.6
资金投入计划
68
4.6.1
前期资金投入计划
68
4.6.2
前期资金投入保证措施
68
第五章
施工总进度计划
69
5.1
施工总进度计划
69
5.1.1
施工总工期及关键节点工期控制目标
69
5.1.2
施工总进度计划安排
74
5.2
施工派生计划
74
5.2.1
主要施工方案编制计划
74
5.2.2
深化设计计划
76
5.2.3
项目验收计划
77
5.3
施工总进度计划保证措施
78
5.3.1
确保工期的组织措施
78
5.3.2
确保工期的管理措施
79
5.3.3
确保工期的技术措施
83
5.3.4
确保工期的经济措施
84
5.3.5
确保工期的资源保障措施
85
5.3.6
施工准备的保障措施
88
5.3.7
夜间、农忙、节假日施工安排
89
5.3.8
雨季施工保障措施
90
5.3.9
外部环境保障保障措施
91
5.3.10
针对政府重大活动期间的施工安排及保证措施
91
第六章
施工总平面布置
95
6.1
现场围墙道路布置
95
6.1.1
场地围挡布置
95
6.1.2
现场出入口布置
95
6.1.3
现场道路规划
95
6.2
现场办公区布置
96
6.3
现场生活区布置
96
6.3.1
工人生活区平面布置
97
6.3.2
管理人员生活区平面布置
97
6.3.3
生活区物业式管理
98
6.4
现场生产设施布置
99
6.4.1
主要垂直运输机械布置
99
6.4.2
临时堆场及加工厂
99
6.4.3
生产辅助设施布置
100
6.5
各阶段现场平面布置图
105
6.5.1
地下结构施工阶段平面布置
105
6.5.2
地上结构施工阶段平面布置
105
6.5.3
装饰装修及机电安装阶段平面布置
106
6.6
临时用电平面布置
106
6.6.1
临时用电简介
106
6.6.2
临时用电计算
107
6.6.3
电缆、配电箱
/
柜及其它配电设施的选配
109
6.6.4
临电与应急电源的切换
110
6.6.5
临时用电规划
110
6.7
临时用水平面布置
111
6.7.1
临时用水简介
111
6.7.2
临时用水规划
111
6.7.3
临时用水计算
111
6.7.4
临时用水设计及布置
116
6.7.5
临时给水系统维护管理
117
6.8
施工现场总平面管理
118
6.8.1
施工现场总平面管理
118
6.8.2
施工现场的日常维护
123
第七章
一般分部分项工程施工方法
125
7.1
施工测量及监测方案
125
7.1.1
施工测量
125
7.1.2
沉降观测
125
7.1.3
基坑监测
126
7.2
抗浮锚杆工程施工方案与技术措施
129
7.2.1
抗浮锚杆工程简介
129
7.2.2
抗浮锚杆施工组织与流程
129
7.2.3
抗浮锚杆施工方法
130
7.2.4
抗浮锚杆施工技术措施
133
7.3
钢筋工程施工方案
134
7.3.1
钢筋工程基本要求
134
7.3.2
钢筋绑扎
137
7.3.3
钢筋连接
141
7.4
模板工程施工方案
142
7.4.1
模板及支撑系统选型
142
7.4.2
模板体系的设计
142
7.4.3
模板安装
144
7.4.4
模板拆除
146
7.5
混凝土工程施工方案
147
7.5.1
混凝土施工工艺
147
7.5.2
混凝土工程施工控制措施
150
7.5.3
大体积混凝土施工
151
7.6
脚手架工程施工方案
153
7.6.1
脚手架工程概述
153
7.6.2
脚手架工程施工组织与流程
153
7.6.3
脚手架工程施工方法
155
7.6.4
脚手架工程施工技术措施
158
7.7
二次结构施工方案
160
7.7.1
砌筑工程施工工艺
160
7.7.2
改性石膏板轻质隔墙施工工艺
162
7.8
防水工程施工方案
163
7.8.1
防水涂料施工
163
7.8.2
防水卷材施工工艺
164
7.9
保温工程施工方案
167
7.9.1
不燃型复合膨胀聚苯乙烯保温板施工
167
7.9.2
泡沫混凝土保温施工
168
7.10
装饰工程施工方案
168
7.10.1
室内装饰工程
168
7.10.2
幕墙工程
188
7.11
实测实量实施方案
198
7.11.1
实测实量实施目标
198
7.11.2
实测实量工作范围
198
7.11.3
实测实量工作内容
198
7.12
场内垂直及水平运输方案
204
7.12.1
垂直运输机械的选择
204
7.12.2
塔吊方案
204
7.12.3
施工电梯方案
206
7.12.4
水平运输措施
207
7.13
机电安装工程施工方案
207
7.13.1
给水排水工程施工方案
207
7.13.2
电气工程施工方案
217
7.13.3
消防工程施工方案
240
7.13.4
暖通工程施工方案与技术措施
246
7.13.5
抗震支吊架工程施工方案与技术措施
252
第八章
危大工程专项方案
257
8.1
地铁停车场安全运营保护专项施工方案
257
8.1.1
保护概况
257
8.1.2
保护措施
257
8.1.3
通道施工安全管理措施
258
8.1.4
施工安全保障措施
259
8.2
吊装专项施工方案
264
8.2.1
塔吊布置情况
264
8.2.2
吊装重量、线路分析
264
8.2.3
群塔作业管理
265
8.2.4
预制构件吊装安全管理
268
8.2.5
施工部署
268
8.2.6
施工准备
269
8.2.7
起重吊装作业安全保证措施
269
8.2.8
安全技术措施
274
8.3
基坑支护及土方工程施工方案及技术措施
278
8.3.1
基坑支护工程施工方案及技术措施
278
8.3.2
土方开挖施工方案及技术措施
289
8.3.3
土方回填施工方案及技术措施
295
8.4
临时用电专项施工方案
297
8.4.1
编制依据
297
8.4.2
工程概况
297
8.4.3
临时用电布置
297
8.4.4
临时用电实施施工技术细则
302
8.4.5
安全用电措施
304
8.4.6
触电急救
305
8.5
施工临时用水专项方案
306
8.5.1
编制依据
306
8.5.2
临时消防、施工用水布置
306
8.5.3
用水负荷计算及施工现场给水管管径确定
307
8.5.4
给水管道安装
307
8.5.5
消防技术措施
311
第九章
地铁的保护措施
313
9.1
主要影响范围
313
9.1.1
目前施工进度
313
9.1.2
影响范围
313
9.2
施工阶段对地铁的保护措施
313
9.2.1
施工监测
313
9.2.2
塔吊吊装作业时的保护措施
316
9.2.3
临时占用道路的交通保障措施
317
9.2.4
回填时的保护措施
318
9.3
施工安全保障措施
318
第十章
装配式施工经验
319
10.1
装配式施工管理体系
319
10.2
装配式施工成套技术
322
10.2.1
装配式混凝土结构体系
323
10.2.2
装配式建筑生产制作成套技术
331
10.2.3
装配式建筑安装成套技术
371
10.2.4
装配式建筑施工连接成套技术
384
10.2.5
装配式机房施工成套技术
408
10.2.6
装配式建筑全产业链一体化
BIM
技术
413
第十一章
本项目装配式专项施工方案
429
11.1
装配式工程简介
429
11.1.1
预制构件基本情况
429
11.1.2
各楼号预制构件深化平面布置
430
11.2
装配式工程施工组织与流程
432
11.2.1
项目管理组织
432
11.2.2
进度计划及资源安排
434
11.2.3
标准层施工周期分析
437
11.2.4
首批构件供货时间及保障措施
438
11.2.5
装配式施工流水施工与场内布置
439
11.2.6
整体施工工艺流程
441
11.3
装配式构件设计生产与运输
442
11.3.1
深化设计要求
442
11.3.2
深化设计主要内容
443
11.3.3
构件厂简介
445
11.3.4
预制混凝土构件生产工艺
447
11.3.5
钢筋工程
452
11.3.6
预留预埋工程
454
11.3.7
混凝土工程
455
11.3.8
成品验收
458
11.3.9
质量保证的技术措施
459
11.3.10
生产流程的信息化管理措施
459
11.3.11
装配式构件的运输与存储
460
11.4
装配式构件安装
463
11.4.1
安装前技术准备
463
11.4.2
构件吊具及吊点设计
464
11.4.3
测量工程施工
468
11.4.4
预制叠合板安装
468
11.4.5
现浇节点施工
475
11.4.6
非砌筑轻质内隔墙施工
476
11.5
装配式机房安装
481
11.5.1
工程概况及施工目标
481
11.5.2
泵房施工人员配置
482
11.5.3
泵房施工计划
483
11.5.4
工厂化预制解决方案
498
11.6
装配式施工质量保障技术措施
505
11.6.1
预制构件验收质量保障措施
505
11.6.2
预制构件安装质量保障措施
508
11.6.3
特殊气候条件下施工质量保障措施
509
11.6.4
预制构件成品保护技术措施
510
11.7
装配式施工合理化建议
511
第十二章
安全管理体系与措施
512
12.1
安全管理体系
512
12.1.1
安全管理组织机构
512
12.1.2
各岗位安全管理职责
513
12.1.3
安全管理制度
519
12.1.4
安全管理程序
522
12.2
安全管理措施
524
12.2.1
安全教育管理措施
524
12.2.2
安全防护措施
530
12.2.3
安全用电管理措施
536
12.2.4
机械设备的安全使用
539
12.2.5
现场治安保卫措施
544
12.2.6
消防管理措施
548
12.2.7
地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施
561
12.3
安全生产应急预案
563
12.3.1
重大事件的辨识
563
12.3.2
应急响应与流程
565
12.3.3
重大事故、事件发生应急措施
568
12.3.4
应急处理措施的演习
588
12.3.5
应急就医
589
12.4
危大工程专项方案
590
12.4.1
危大工程范围
590
12.4.2
本工程涉及的危大工程
591
12.4.3
本工程危大工程管理办法
592
第十三章
质量管理体系与措施
594
13.1
质量管理体系
594
13.1.1
质量管理目标
594
13.1.2
质量管理组织机构
594
13.1.3
质量管理职责
594
13.1.4
质量管理制度
598
13.1.5
质量管理程序
602
13.2
质量管理措施
603
13.2.1
技术交底管理
603
13.2.2
技术复核管理
603
13.2.3
检验试验管理
606
13.2.4
计量管理
607
13.2.5
样板引路控制
608
13.2.6
质量三检及隐蔽验收
610
13.2.7
实测实量组织措施和检测标准
610
13.2.8
关键和特殊过程控制
614
13.2.9
不合格品控制
617
13.2.10
技术资料的管理
618
13.3
主要工序质量控制措施
620
13.3.1
施工测量质量控制措施
620
13.3.2
土方工程质量控制措施
622
13.3.3
抗浮锚杆工程质量控制措施
623
13.3.4
防水工程质量控制措施
625
13.3.5
钢筋工程质量控制措施
626
13.3.6
模板工程质量控制及保证措施
629
13.3.7
混凝土工程质量控制措施
632
13.3.8
脚手架搭设质量控制措施
637
13.3.9
砌体工程质量控制措施
638
13.3.10
屋面工程质量控制措施
640
13.3.11
装饰装修工程质量控制措施
641
13.3.12
电气工程质量控制措施
644
13.3.13
给排水工程质量控制措施
645
13.3.14
消防工程质量控制措施
648
13.3.15
通风空调工程质量控制措施
649
13.3.16
电梯工程质量控制措施
649
13.3.17
弱电供应及安装工程的质量控制措施
650
13.3.18
外电接入及变配电工程的质量控制措施
651
13.3.19
幕墙工程的质量管理措施
651
13.3.20
室外工程质量控制措施
652
13.3.21
装配式工程质量控制措施
653
第十四章
文明施工措施
658
14.1
文明施工管理体系
658
14.1.1
文明施工管理机构
658
14.1.2
文明施工管理制度
658
14.2
文明施工管理措施
659
14.2.1
人员教育与管理
659
14.2.2
场容管理措施
662
14.2.3
现场
CI
管理
666
14.2.4
现场保洁措施
667
14.2.5
智慧工地建设措施
667
14.3
防止扰民及民扰的措施
669
14.3.1
防止扰民与民扰组织机构
669
14.3.2
防止扰民措施
669
14.3.3
防止民扰措施
670
14.4
施工现场物业化管理的措施
671
14.4.1
物业化管理目的
671
14.4.2
施工现场物业化管理工作机构工作职责
671
14.4.3
物业化管理措施
671
14.4.4
施工现场物业化管理主要内容
671
第十五章
技术组织措施
674
15.1
技术管理组织体系
674
15.2
技术管理措施
681
15.2.1
施工方案管理
681
15.2.2
设计变更管理
682
15.3
工程档案资料管理措施
682
15.3.1
工程档案管理总体要求
682
15.3.2
收发文管理
683
15.3.3
竣工资料的移交管理
683
第十六章
关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施
687
16.1
工程关键工序的技术措施
687
16.2
冬雨季施工技术
687
16.2.1
冬雨季施工的组织管理措施
687
16.2.2
雨季施工的方案措施
688
16.2.3
冬季施工的方案措施
700
16.3
减少噪音、降低环境污染的措施
707
16.3.1
减少噪音的措施
707
16.3.2
降低环境污染的措施
709
16.3.3
环境保护措施
713
16.4
地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施
721
16.4.1
周边管网保护措施的组织
721
16.4.2
对地下管线及其他地上地下设施的保护措施
722
16.4.3
管网事故应急措施
722
第十七章
BIM
技术应用方案
724
17.1 BIM
技术应用管理体系
724
17.1.1
本项目
BIM
应用目标及方向
724
17.1.2 BIM
人员安排
724
17.1.3 BIM
工作协调管理
724
17.1.4 BIM
保障措施
724
17.1.5 BIM
软件配置
725
17.1.6 BIM
工作标准
725
17.1.7 BIM
工作流程
726
17.1.8 BIM
工作范围
726
17.1.9
总包方
BIM
协调管理职责
726
17.2 BIM
应用实施内容
726
17.2.1 BIM
模型管理
726
17.2.2
设计管理
BIM
应用
727
17.2.3
技术管理
BIM
应用
729
17.2.4
施工进度管理
729
17.2.5
质量管理
730
17.2.6
安全管理
730
17.2.7
材料管控
730
17.2.8
施工协同管理
730
17.2.9
智慧工地平台应用
731
17.2.10
二维码应用
731
17.2.11
竣工
BIM
模型交付
731
第十八章
总承包管理措施
732
18.1
总承包管控思路
732
18.1.1
总承包管理原则
732
18.1.2
总包管理思路
732
18.1.3
总包管理架构及各层次职责分工
733
18.1.4
总包管理制度
734
18.2
对专业分包分供的全面管理控制
740
18.2.1
进度计划管理
740
18.2.2
总承包技术管理
743
18.2.3
总承包质量管理
746
18.2.4
职业健康安全与环境管理
748
18.2.5
工地常务管理
748
18.2.6
合约管理
752
18.2.7
资料管理
755
18.3
对专业分包分供各阶段的协调配合措施
761
18.3.1
施工准备阶段的协调配合措施
761
18.3.2
施工过程中的协调配合措施
761
18.3.3
对专业分包单位提供的配合服务
763
18.4
与招标人、监理及设计的协调配合措施
765
18.4.1
与招标人的协调配合
765
18.4.2
与监理单位的协调配合
767
18.4.3
与设计单位的协调配合
769
18.5
与社会公共关系及周边关联工程、单位的协调
769
18.5.1
与政府有关部门的关系协调
769
18.5.2
与周围在建工程等有关单位的关系协调
771
18.5.3
对周边居民的关系协调
771
第十九章
成本控制措施
772
19.1
成本控制的组织机构
772
19.2
总承包商务成本管理办法
772
19.3
成本控制措施
773
19.3.1
双优化（设计优化、施工方案优化）对成本的控制
773
19.3.2
资源合理利用的创效
773
19.3.3
“人、材、机”成本费用控制措施
773
19.3.4
深化设计管理的成本控制
773
19.3.5
质量安全管理的成本控制
774
19.3.6
提高管理效率，减少管理费用开支
774
前 言
XX站TOD综合开发项目一期C、 D地块及配套设施施工总承包工程标段位于XX区XX镇街道XX社区6、 7、 8、 10组，项目用地面积约58.9亩，暂定总建筑面积约9.5万㎡，其中地上建筑面积6.7万㎡，地下建筑面积约2.8万㎡。住宅及住兼商地块地上建筑约17层，高约53.8m，地下1层；公建配套服务设施（幼儿园）地上建筑约4层，地下1层；公建配套服务设施（社区综合体）地上建筑约5层，地下2层。该工程具有工期紧、质量和安全文明施工要求高、需要对周边地铁安全运营保护、群塔作业的安全管理与协调、装配率需达到30%、公共建筑项目绿色建筑需达到二星级、居住建筑项目绿色建筑需达到一星级等特点。
我方十分珍惜和重视本次投标工作，组织施工过类似工程的、有经验的工程技术人员，通过认真学习招标文件及答疑，充分理解设计意图，多次踏勘施工现场，了解工程周边环境和现场施工条件，仔细研究XX省与XX市的相关管理规定，认真分析各种影响本工程施工的因素和本工程施工特点、重难点后，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准，结合我方施工技术水平、设备配备能力和类似装配式工程施工经验，充分响应招标文件要求，以项目重难点为切入点，围绕业主关注的重点内容编制了本施工组织设计，并组织专家多次对各种方案反复论证，力求做到“内容全面、重点突出、图文并茂、言简意赅”，使本施工组织设计满足招标文件、设计图纸及施工规范要求，充分展示企业技术优势，实现了方案的完整性、针对性、科学性、先进性和可行性，达到了施工方案既合理、适用，又经济的目标。
针对本工程的特点，我方将选派具有同类装配式工程施工经验丰富的项目管理团队，采用BIM及信息化技术，科学组织、精心施工，确保工程工期为720日历天，确保项目一次性验收合格，保证安全文明施工达到“XX市标化工地”的要求，并且满足绿色建筑以及装配率要求。
我方有丰富的同类装配式工程施工业绩。我们有充分的信心，保证能以高质量、高速度完成招标文件所规定的全部任务，确保本工程顺利建成。
第一章 编制说明
1.1 编制
依据
1.1.1 招标及答疑文件
(1) XX站TOD综合开发项目一期C、 D地块及...
TOD综合开发项目施工总承包投标文件（792页）.docx
